Villa 5 habitaciones, 1180 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

REF. RC-700
Municipio de Bucine, (AR) en la encantadora zona de San Leolino, ofrezco una encantadora casa de campo rústica grande. La propiedad se distribuye en dos niveles, con una superficie total de 436 metros cuadrados en la planta baja y 171 metros cuadrados en el primer piso, ofreciendo un gran potencial para aquellos que desean realizar un proyecto de renovación personalizado.
Parte de la propiedad principal data de 1800, el resto de principios de 1900.
La propiedad necesita ser restaurada.
La casa actualmente consta de más de 20 habitaciones, incluidas 8 habitaciones y 5 baños, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios amplios y cómodos. El salón cuádruple representa el corazón de la casa, perfecto para recibir amigos y familiares en un ambiente luminoso y espacioso. La cocina comedor es otro punto fuerte, lo que le permite vivir la casa de una manera práctica y compartida.

La propiedad tiene una entrada independiente e incluye un edificio independiente utilizado como granero de 244 metros cuadrados y otro edificio utilizado como granero de 120 metros cuadrados, que ofrece amplias posibilidades de uso. No falta un garaje / garaje de 15 metros cuadrados, perfecto para guardar vehículos o equipos.

El terreno circundante, de 19.000 metros cuadrados, de los cuales 5 HA de olivar IGP con alrededor de 1000 olivos, 6 hectáreas de viñedos de los cuales 5,75 tiene Chianti DOCG y 3,99 tiene Chianti IGT el resto de la superficie cultivable y bosque bajo, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean tener un gran espacio al aire libre, ideal para jardines, huertas o para aprovechar el potencial agrícola de la zona. La clase energética G y la ausencia de un sistema de calefacción actual representan una oportunidad para personalizar aún más la propiedad, haciéndola más eficiente desde el punto de vista energético.

Esta casa de campo rústica, aunque necesita renovación, representa una rara oportunidad para aquellos que buscan una casa encantadora en un entorno natural y tranquilo, a pocos pasos de los principales servicios. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en un verdadero rincón del paraíso.
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