Casa de campo 9 habitaciones, 822 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Casina Asciana
Situada en el corazón del valle de Valdambra —uno de los entornos rurales más auténticos y codiciados de la Toscana— Casina Asciana ofrece una combinación única de privacidad, terreno, carácter histórico y valor a largo plazo.
La propiedad se encuentra entre Florencia, Siena y Arezzo, en una ubicación tranquila pero estratégica, de fácil acceso y rodeada de los paisajes toscanos clásicos: viñedos, olivares y suaves colinas onduladas.
La finca incluye aproximadamente 4,12 hectáreas de terreno, un aspecto clave para compradores internacionales que buscan espacio e independencia: viñedos, tierras de cultivo, zonas boscosas y un amplio jardín crean una barrera natural que protege las vistas, la privacidad y el potencial de desarrollo futuro.
La casa principal, originalmente una vivienda rural tradicional y ampliada en los años sesenta, conserva su auténtico carácter arquitectónico: muros de carga de piedra, suelos de terracota, vigas de madera y detalles artesanales que definen el estilo toscano.
La estructura se distribuye en dos plantas habitables, además de un ático a nivel de torre, actualmente en estado bruto.
Esta torre es uno de los elementos distintivos de la propiedad: una oportunidad para crear una suite panorámica excepcional, un estudio o un retiro privado con vistas sobre Valdambra.
La vivienda dispone de pórticos con arcos, varias zonas de estar con chimeneas, una cocina tradicional, cuartos de almacenamiento, bodegas y un apartamento independiente con su propio acceso exterior —ideal para alojar invitados, personal o para un proyecto de hospitalidad boutique.
Las dotaciones incluyen agua de pozo y de acueducto público, gas natural, electricidad 220/380V, línea telefónica e internet FTTC, con fibra ya instalada en la zona.
Casina Asciana es una propuesta muy atractiva para inversores que buscan una finca con fuerte valor intrínseco, autenticidad y margen para una valorización personalizada.
Ya sea concebida como una residencia privada de campo, un proyecto de alojamiento boutique o una inversión lifestyle a largo plazo, la propiedad combina patrimonio, escala y ubicación estratégica de un modo cada vez más raro en la Toscana.