Villa 10 habitaciones, 607 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Clásica granja de 19 hectáreas con característicos edificios de época y potencial de desarrollo a medida en venta cerca de Bucine, Arezzo. Una propiedad de notable autenticidad y tamaño, que ofrece un lienzo fascinante para un proyecto de desarrollo a medida, ya sea una residencia de campo privada, un destino de vacaciones boutique o una finca de vino fino y aceite de oliva con su propia marca. Inmersa en la belleza intemporal del Chianti, pero con fácil acceso a los servicios esenciales, esta finca encarna la esencia de la vida toscana y representa una inversión a largo plazo en el patrimonio cultural. Situada en el corazón de la región del Chianti Aretino, a poca distancia del histórico pueblo de Bucine, la propiedad se centra en torno a una elegante villa de finales del siglo XVIII, complementada por una serie de dependencias tradicionales. En total, la superficie construida es de aproximadamente 1.078 m2, lo que ofrece excepcionales posibilidades de restauración y personalización completa según la visión del futuro propietario. La finca está rodeada por 19 hectáreas de terreno, un paisaje armonioso y altamente productivo que incluye 5,75 hectáreas de viñedos de Chianti DOCG y Toscana IGT, un olivar de 1.000 árboles con producción certificada IGP, tierras de cultivo y bosques. Un contexto agrícola excepcional para la creación y comercialización de vinos DOCG y aceite de oliva virgen extra aromático. Accesible por una avenida monumental bordeada de cipreses, la villa se distribuye en tres niveles y conserva su grandeza arquitectónica original. Una terraza-puente especial domina el jardín italiano, evocando la elegancia de las históricas casas toscanas. La planta baja alberga la cocina, un salón, una limonera y dependencias de servicio. La primera planta incluye siete dormitorios, un cuarto de baño y acceso directo a la terraza, mientras que la planta ático cuenta con espacios accesorios y de almacenamiento adicionales. En el lado opuesto de la villa, con acceso independiente, la arquitectura adquiere un carácter más rústico, con fachadas de piedra natural vista. Aquí, la planta baja incluye bodegas y un antiguo horno de leña, mientras que la planta superior ofrece una cocina, un salón, tres dormitorios y dos cuartos de baño. Un edificio independiente de piedra y terracota de 244 m2 se dedica por completo a la producción agrícola e incluye una bodega e instalaciones de vinificación. Esta estructura se completa con un característico granero, almacenes y depósitos, que refuerzan la fuerte identidad agrícola de la granja.

ref. propiedad: arz3481
Dónde: Bucine, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: antigua granja con 19 hectáreas de terreno agrícola y un complejo de edificios por un total de 1.078 metros cuadrados con villa principal y anexos
Año de construcción: anterior a 1800
Estado: a restaurar
Terreno/Jardín: un total de 19 hectáreas que incluyen 4,7 ha de olivar especializado IGP con aproximadamente 1.000 árboles, 5,75 ha de viñedo Chianti DOCG y Toscana IGT, tierra cultivable y bosque de copas. También hay un jardín de estilo italiano en dos niveles. nn nn nn