Casa de labranza 3 habitaciones, 210 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Situada en el municipio de Bucine, entre las colinas de Valdambra, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad de aproximadamente 210 metros cuadrados en dos niveles, ubicada en la plaza central del hermosamente restaurado pueblo medieval, sin acceso para vehículos.
Una encantadora escalera exterior conduce a la entrada principal, donde le da la bienvenida un amplio y luminoso salón, un confortable comedor y una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos.
En este nivel también hay dos amplias habitaciones, un baño y un práctico sótano y lavadero con entrada independiente desde el exterior.
Subiendo al siguiente piso, encontramos una segunda sala de estar privada, que también sería ideal como estudio privado, así como el dormitorio principal con baño en suite.
En el exterior, la casa cuenta con dos áreas muy distintivas: además del balcón junto a la escalera de entrada, perfecto para desayunos al aire libre, hay una zona de comedor con una hermosa mesa de piedra Serena y bancos bajo una maravillosa pérgola de glicina. Lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva es el jardín privado, accesible directamente desde la cocina y el comedor, que ofrece vistas a las montañas de Pratomagno.
Los residentes del complejo, que consta de 20 unidades en total, pueden disfrutar de instalaciones exclusivas como una piscina, cancha de tenis, zona de barbacoa, instalaciones de lavandería y plazas de aparcamiento, todo ello situado en un impresionante parque de 13 hectáreas con bosque y un olivar de alrededor de 2.000 olivos, cuya producción anual de madera y aceite se comparte entre los propietarios en proporción.
Nacido alrededor del antiguo castillo de Ubertini y dominado por la iglesia del siglo XI de San Tommaso, el pueblo experimentó un importante proyecto de conservación en la década de 1990, preservando intacta su arquitectura original de piedra.
Los interiores de la residencia reflejan el auténtico encanto de la tradición toscana, gracias a espléndidas paredes de piedra, techos con vigas a la vista y cálidos suelos de terracota.
En términos de tecnología y confort, la casa está equipada con un sistema de calefacción de GLP con radiadores y un contador privado, una conexión a Internet de fibra óptica, predisposición para un sistema de alarma y alumbrado exterior comunitario.
El suministro de agua se realiza a través de dos pozos comunitarios con agua potable.
Esta propiedad ofrece una solución extremadamente versátil, perfecta tanto como residencia principal o casa de vacaciones privada, como para ser incluida en el mercado de alquiler vacacional de alta gama: un lugar exclusivo para vivir rodeado de naturaleza, lejos del ajetreo y el bullicio.
La presencia de servicios exclusivos, combinada con la conveniente proximidad de un encantador restaurante a poca distancia, garantiza una experiencia de total confort y alto potencial de alquiler.
La propiedad está a solo diez minutos en coche de Ambra, una animada pequeña comunidad con restaurantes, mercados y cafés. La propiedad está a aproximadamente 35 minutos de Siena, la región de Chianti está a unos 45 minutos, mientras que Florencia se puede alcanzar en aproximadamente 1 hora y 15 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 hora y 15 minutos) y Perugia (1 hora y 40 minutos).
Great Estate Group realiza una auditoría técnica de cada propiedad que adquiere, en colaboración con el topógrafo o profesional técnico designado por el vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión integral del estado urbanístico y catastral de la propiedad. El informe de auditoría técnica está disponible para los compradores potenciales una vez demostrada una genuina interés en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.