Castillo 10 habitaciones, 980 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Il Castello degli Stendardi è un palazzo storico situato nella piazza principale di un grazioso borgo nel comune di Bucine, distribuito su quattro livelli più una splendida torre con terrazza panoramica. L'ingresso principale al piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce alla sala da pranzo e alla cucina della proprietà. Da qui si ha accesso a una serie di vani di servizio come la lavanderia con stireria e dispensa, mentre una scala porta al piano seminterrato dotato di locale tecnico e di una pratica cantina. Sempre su questo livello troviamo un ampio magazzino, un ufficio e un appartamento indipendente con accesso dal retro, composto da zona living, cucinotto, camera e bagno. Degno di nota è lo splendido chiostro esterno, con le scale che salgono al primo piano e alla magnifica loggia affacciata sulle colline del Chianti e sulla piazza del borgo. Qui un ampio ingresso introduce alla cosiddetta sala verde, alla sala rossa, alla biblioteca antica e alla biblioteca nuova, ambienti di grande rilievo storico e artistico grazie alla collezione di dipinti, disegni, maioliche e sculture del proprietario. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Due scale conducono poi al secondo piano, dove si sviluppa la vera e propria zona notte dell'edificio, formata da cinque camere di cui quattro con bagno privato, oltre ad altri due bagni al piano. Una delle camere ospita anche un grazioso soppalco con salottino che ne aumenta la vivibilità. Salendo l'ultima rampa di scale si raggiunge infine la magnifica torre, da cui si scorgono i favolosi paesaggi fantastici della zona e si possono godere splendidi tramonti sorseggiando un bicchiere di vino. Oltre alla dimora principale, la vendita comprende tre ulteriori appartamenti: il primo sviluppato su due livelli con zona giorno al piano terra e camere con bagno al primo piano, il secondo su un unico livello con zona giorno, camera e bagno, e l'ultimo con la medesima composizione. All'esterno, scendendo alcuni gradini, si raggiunge il giardino di proprietà che ospita una piscina a sale di 12x6 metri con splendida vista sulla Valdambra, insieme ad alcuni vani adibiti a palestra attrezzata, spogliatoio, bagno di servizio e locale tecnico. Il terreno complessivo misura 11.415 mq e comprende un uliveto collinare di circa 160 piante, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione.
Il castello si presenta in eccellente stato, grazie a un restauro che ha preservato l'autenticità storica integrando i comfort moderni. Le finiture sono di altissimo pregio: spiccano i soffitti a cassettoni in legno decorato, le travi a vista, i pavimenti in cotto antico e preziosi affreschi originali restaurati. Elementi architettonici in pietra scolpita, mattoni a vista e ferro battuto arricchiscono gli interni, mentre all'esterno la facciata in pietra con merlature completa questa proprietà unica.
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL e di connessione internet. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. In dotazione anche l’aria condizionata nelle camere da letto, impianto d’allarme e cancello elettrico.
Una residenza di grande fascino, perfetta sia come dimora privata sia come struttura ricettiva dove organizzare eventi per la grande rilevanza storica.
La proprietà vanta una posizione privilegiata nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle principali città d'arte e attrazioni della regione. Siena e Arezzo sono facilmente raggiungibili in auto (rispettivamente a circa 30 km e 40 km di distanza), offrendo un rapido accesso a storia, cultura e servizi. Per il relax e la scoperta dei borghi locali, le rinomate terme di Rapolano Terme distano poco meno di 20 km, mentre il piccolo borgo di San Gusmè è raggiungibile anche a piedi (circa 5 km).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (1 ora e 20 min) e Aeroporto di Firenze (1 ora e 20 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad S.R.L.

Das Castello degli Stendardi ist ein historisches Palastgebäude, das sich auf dem Hauptplatz eines reizenden Borgo in der Gemeinde Bucine befindet und sich über vier Ebenen sowie einen herrlichen Turm mit Panoramaterrasse erstreckt. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem komfortablen Vorraum, der zum Esszimmer und zur Küche des Anwesens führt. Von hier aus gelangt man zu einer Reihe von Nebenräumen wie der Waschküche mit Bügelraum und Vorratsraum, während eine Treppe in das Untergeschoss führt, das mit einem Technikraum und einem praktischen Keller ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Magazin, ein Büro und eine unabhängige Wohnung mit Zugang von der Rückseite, bestehend aus Wohnbereich, Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Besonders bemerkenswert ist der wunderschöne Außenhof mit den Treppen, die zum ersten Stock hinaufführen, sowie zur herrlichen Loggia mit Blick auf die Hügel des Chianti und den Platz des Borgo. Hier führt ein großzügiger Eingangsbereich in das sogenannte grüne Salon, den roten Salon, die alte Bibliothek und die neue Bibliothek, Räume von großer historischer und künstlerischer Bedeutung dank der Sammlung von Gemälden, Zeichnungen, Majoliken und Skulpturen des Eigentümers. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad. Zwei Treppen führen anschließend in den zweiten Stock, wo sich der eigentliche Schlafbereich des Gebäudes entwickelt, bestehend aus fünf Schlafzimmern, davon vier mit eigenem Bad, sowie zwei weiteren Bädern auf dieser Etage. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein reizvolles Mezzanin mit Sitzecke, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Über die letzte Treppe erreicht man schließlich den prachtvollen Turm, von dem aus sich die fabelhaften, märchenhaften Landschaften der Gegend erblicken lassen und sich herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein genießen lassen. Zusätzlich zur Hauptresidenz umfasst das Verkaufsangebot drei weitere Wohnungen: die erste erstreckt sich über zwei Ebenen mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock, die zweite befindet sich auf einer einzigen Ebene mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, und die letzte weist dieselbe Raumaufteilung auf. Im Außenbereich gelangt man über einige Stufen in den privaten Garten, der einen 12x6 Meter großen Salzwasserpool mit herrlichem Blick auf die Valdambra beherbergt, sowie einige Räume für ein ausgestattetes Fitnessstudio, Umkleide, Servicebad und Technikraum. Das gesamte Grundstück misst 11.415 mq und umfasst einen hügeligen Olivenhain mit etwa 160 Bäumen, vollständig eingezäunt und mit Bewässerungsanlage ausgestattet.
Das Schloss präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, dank einer Restaurierung, die die historische Authentizität bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert hat. Die Ausstattungen sind von höchstem Wert: Besonders hervorzuheben sind die dekorierten Holz-Kassettendecken, die sichtbaren Balken, die Böden aus antikem Cotto und die wertvollen, restaurierten Originalfresken. Architektonische Elemente aus behauenem Stein, Sichtziegel und Schmiedeeisen bereichern die Innenräume, während außen die Steinfassade mit Zinnen diese einzigartige Immobilie vollendet.
Die Immobilie verfügt über eine GPL-Heizung und einen Internetanschluss. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und einen Brunnen gewährleistet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage in den Schlafzimmern, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.
Eine Residenz von großem Charme, perfekt sowohl als private Wohnstätte als auch als Beherbergungsbetrieb, in dem dank der bedeutenden historischen Relevanz Veranstaltungen organisiert werden können.
Das naechstgelegene Zentrum mit allen Dienstleistungen befindet sich in kurzer Entfernung (7km; 10'), Bucine (18km; 25'), Arezzo (43km; 50'), Cortona (62km; 50'), Siena (33km; 40'), Montepulciano (53km; 50'), Montalcino (70km; 1h 10'), Florenz (74km; 1h 15'), San Gimignano (77km; 1h 10')

Die naechstgelegenen Flughaefen sind Florenz A. Vespucci (92km; 1h 15'), Perugia San Francesco (105km; 1h 15'), Pisa G. Galilei (153km; 2h), Bologna G. Marconi (174km; 2h), Rom Ciampino (234km; 2h 35'), Rom Fiumicino (249km; 2h 30')
Die Gruppe Great Estate fuehrt bei jeder erworbenen Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden im Falle eines konkreten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine S.R.L. eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.