Cabaña 6 habitaciones, 420 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (provincia)

Entre las suaves colinas de la Toscana oriental, a pocos minutos de Caprese Michelangelo, el pueblo natal del gran Maestro del Renacimiento, se alza esta fascinante propiedad de piedra, inmersa en la tranquilidad del campo y rodeada de un paisaje de rara belleza.
Esta residencia representa una extraordinaria oportunidad para aquellos que desean devolver a la vida el encanto de un antiguo caserío rural, transformándolo en una prestigiosa residencia privada o en una exclusiva estructura receptiva.
El conjunto inmobiliario en su totalidad desarrolla una superficie de aproximadamente 420 m², compuesta por:
Caserío principal, libre en tres lados: aproximadamente 330 m²
Granero independiente: aproximadamente 90 m²
Terreno privado: aproximadamente 1,9 hectáreas
La propiedad conserva intacto el carácter de la arquitectura rural toscana, con amplios volúmenes, materiales originales y detalles constructivos que cuentan una historia hecha de tradición, autenticidad y sencillez.
Distribuido en tres niveles, el caserío ofrece ambientes generosos y fácilmente reinterpretables según los estándares habitativos más modernos.
Piso Terraza
Los antiguos locales de servicio albergan bodegas y despensas, espacios ideales para recuperar como taberna, bodega de vinos, área de bienestar o espacio habitable adicional.
Piso Terraza Alzado
La entrada introduce en la zona de día, donde el salón con chimenea de piedra serena se convierte en el corazón de la casa. Completan el piso una sala de comedor, tres dormitorios y un baño.
Piso Primero
Un segundo salón con chimenea y balcón panorámico regala una espléndida vista del paisaje circundante. El piso comprende además una cocina habitable y otra chimenea de piedra, tres dormitorios y un segundo baño.
En el conjunto la propiedad dispone de:
6 dormitorios
2 baños
2 salones con chimenea
Sala de comedor
Cocina
Bodegas y locales accesorios.
A poca distancia del caserío se encuentra el antiguo granero de aproximadamente 90 m², dispuesto en dos niveles.
Un edificio de gran encanto que se presta a numerosas posibilidades proyectuales:
El valor de esta propiedad reside en la extraordinaria presencia de los elementos arquitectónicos originales, aún perfectamente conservados.
Los muros de piedra natural, las vigas de madera, las antiguas chimeneas y los amplios ambientes restituyen la atmósfera auténtica de las residencias rurales toscanas.
La estructura del edificio se presenta en óptimas condiciones, mientras que los interiores requieren una intervención de renovación, incluidos los sistemas y los acabados.
La propiedad está rodeada de aproximadamente 19.000 m² de terreno, en gran parte boscoso.
La exposición y la conformación del terreno permiten vivir plenamente cada estación, en un perfecto equilibrio entre naturaleza y confort.
Aunque inmersa en la tranquilidad del campo, la propiedad goza de una posición fácilmente accesible desde dos accesos distintos..
En el cercano pueblo hay un supermercado, restaurantes y trattorias típicas, mientras que todos los principales servicios se encuentran en Caprese Michelangelo, a apenas cinco minutos.
Las más bellas localidades de la Toscana son cómodamente accesibles:
Caprese Michelangelo • 5 km
Anghiari • 12 km
Sansepolcro • 19 km
La Verna • 26 km
Arezzo • 32 km
Cortona • 59 km
Siena • 110 km
Firenze • 113 km
También las conexiones aeroportuarias resultan particularmente convenientes:
Perugia • 84 km
Firenze • 125 km
Bologna • 176 km
Pisa • 185 km
Roma • aproximadamente 270 km