Villa 11 habitaciones, 1000 m²

Castel Focognano, Arezzo (provincia)

nn Dónde: Chiusi della Verna, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Distancia a los servicios: 2,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 86 km, Perugia 114 km
Carretera blanca: 300 mt nn Terreno/Jardín: 20 ha de las cuales 12 ha están valladas, con certificado "Biológico", con 300 olivos y aproximadamente 100 árboles frutales con riego por goteo programado, aproximadamente 7,5 ha (de las 12 ha) han sido plantadas con valiosos árboles maderables (arce, cerezo, nogal, roble, fresno, aleagnus), 5 ha de pasto arbustivo y 3 ha de bosque. La propiedad se vende con el equipo agrícola actual para el automantenimiento de la tierra
Terreno/Jardín: 20 ha de las cuales 12 ha están valladas, con certificado "Ecológico", con 300 olivos y aproximadamente 100 árboles frutales con riego por goteo programado, aproximadamente 7,5 ha (de las 12 ha) han sido plantadas con árboles maderables valiosos (arce, cerezo, nogal, roble, fresno, aleagnus), 5 ha de pasto arbustivo y 3 ha de bosque. La propiedad se vende con el equipo agrícola actual para el mantenimiento independiente de la tierra
Terraza/Balcón: terraza de 60 m2 delante de la sala de fiestas, terraza de 35 m2 delante del Casale i Falchi

Piscina: 8x16 m, borde de terracota, pavimento de pórfido, zona solárium de 30 m² pavimentada en pórfido para cubrir la sala técnica del sótano, jardín de césped, zona vallada bordeada de setos

Aparcamiento/Garaje: zona de garaje de 60 m², para tres coches, cada uno con entrada individual
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + caldera de pellets + chimeneas de calefacción
Agua: red municipal + 2 pozos para riego
Electricidad: activa + paneles solares
Saneamiento: fosa Imhof

Climatización
Sistema fotovoltaico
Puerta automática
Mobiliario transferible con la propiedad a excepción de algunas piezas y cuadros en la casa principal
Clase energética: G nn Distribución:
1ª Casa señorial con pórtico y torreón de aprox. 450 m2 renovada en 1996
Planta baja: pórtico, salón con arcos de ladrillo y chimenea de piedra, comedor, estudio, cocina con despensa, 1 cuarto de baño, sala de calderas y lavandería
Primera planta: 3 dormitorios con cuartos de baño en suite, terraza con logia, 1 dormitorio principal en la torreta con 8 pequeñas ventanas y combinado con un vestidor/armario, cuarto de baño con bañera de hidromasaje y cabina

2ª masía La Chiesina de aproximadamente 160 metros cuadrados totalmente reconstruida en 2004/2005 situada cerca de la puerta de acceso con 2 pisos que constan de un salón con chimenea, cocina americana de mampostería, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño con ducha

3º Casale Delle Feste
Planta baja: salón de 130 m2 con chimenea, cocina, ante-baño con lavabo de piedra, 1 cuarto de baño, terraza de unos 60 m2, pavimentada con piedra de Luserna, también sirve de techo del garaje de abajo
Planta sótano: un piso de conserje de 90 m2 compuesto por salón con cocina americana de mampostería y chimenea/calefacción, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño. Con acceso desde el exterior a la zona de garaje de más de 60 m2 para 3 coches, con acceso único para cada garaje, en la parte trasera una habitación utilizada como bodega de unos 40 m24

Casale I Falchi a 300 metros de la casa principal, con logia
Planta baja: apartamento de unos 70 m2 con salón y cocina americana de ladrillo, chimenea de piedra con calefacción en todas las habitaciones, 1 dormitorio, 1 baño con ducha
Segundo piso de 100 m2 en dos plantas, con en la planta baja salón/comedor con chimenea esquinera en pietra serena para calefacción en todas las habitaciones, cocina americana de mampostería, acceso a terraza de 35 m2, 1 cuarto de baño En la primera planta: 2 habitaciones dobles, 1 cuarto de baño