Monasterio 35 habitaciones, 2882 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provincia)

The extremely well-maintained building complex is located in the upper Arno valley called Casentino, overlooking the green slopes of the Pratomagno mountains.

The 5-storey main building (approx. 2,279 m²) is divided into several common rooms and conference rooms, a chapel, a professional kitchen with dining room, 29 bedrooms and 35 bathrooms as well as various storage and technical rooms. Two staircases and a lift connect the 5 levels.

In the two-storey villa (approx. 402 m²) attached to the main building, one finds on the ground floor an entrance hall, dining room, kitchen, reading room, 2 bedrooms, 2 bathrooms as well as a utility room and storage room. An internal staircase leads to the upper floor with 4 bedrooms, one of which has access to a large terrace, 4 bathrooms and a storage room.

Furthermore, there is a garage (approx. 51 m²) and two outbuildings (approx. 150 m²) used as storage rooms.

The property is situated in the middle of a plot of approx. 5,000 m² with garden and trees.

Distances: bar, restaurant, post office at walking distance, all amenities within a 2 km range, Arezzo 40 km, Florence 45 km, Adriatic coast 110 km, Pisa 135 km. Airports: Florence 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km, Bologna 145 km

Equipped with: Electricity, mains water, central heating, gas connection, telephone, broadband internet access, automatic gate, elevator, balcony, garage, private parking, terrace, garden.

Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a

Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.

Il complesso di edifici estremamente ben tenuto si trova nell'alta valle dell'Arno chiamata Casentino, affacciato sulle verdi pendici delle montagne del Pratomagno.

L'edificio principale di 5 piani (circa 2.279 m²) è suddiviso in diverse sale comuni e sale conferenze, una cappella, una cucina professionale con sala da pranzo, 29 camere da letto e 35 bagni, nonché vari magazzini e locali tecnici. Due scale e un ascensore collegano i 5 livelli.

Nella villa a due piani (ca. 402 m²) attaccata all'edificio principale, si trova al piano terra un ingresso, sala da pranzo, cucina, sala di lettura, 2 camere da letto, 2 bagni così come un ripostiglio e un deposito. Una scala interna conduce al piano superiore con 4 camere da letto, una delle quali ha accesso a una grande terrazza, 4 bagni e un ripostiglio.

Inoltre, vi è un garage (circa 51 m²) e due annessi (circa 150 m²) utilizzati come magazzini.

La proprietà è situata al centro di un terreno di circa 5.000 m² con giardino e alberi.

Distanze: bar, ristorante, ufficio postale a pochi passi, tutti i servizi nel raggio di 2 km, Arezzo 40 km, Firenze 45 km, costa adriatica 110 km, Pisa 135 km. Aeroporti: Firenze 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km, Bologna 145 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, metano, telefono, internet a banda larga, cancello automatico, ascensore, balcone, garage, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Ce complexe immobilier extrêmement bien entretenu est situé dans la haute vallée de l'Arno appelée Casentino, surplombant les pentes vertes des montagnes Pratomagno.

Le bâtiment principal de 5 étages (environ 2 279 m²) est divisé en plusieurs salles communes et salles de conférence, une chapelle, une cuisine professionnelle avec salle à manger, 29 chambres et 35 salles de bains, ainsi que divers locaux de stockage et locaux techniques. Deux escaliers et un ascenseur relient les cinq niveaux.

Dans la villa à deux étages (environ 402 m²) rattachée au bâtiment principal, on trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de lecture, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie et un débarras. Un escalier interne mène à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher, dont une avec accès à une grande terrasse, 4 salles de bains et un débarras.

En outre, il y a un garage (environ 51 m²) et deux dépendances (environ 150 m²) utilisées comme débarras.

La propriété est située au milieu d'un terrain d'environ 5.000 m² avec jardin et arbres.

Distances : bar, restaurant, bureau de poste à distance de marche, tous les services à 2 km, Arezzo 40 km, Florence 45 km, côte Adriatique 110 km, Pise 135 km. Aéroports : Florence 73 km, Perugia 128 km, Pise 134 km, Bologne 145 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, portail automatique, ascenseur, balcon, garage, parking privée, terrasse, jardin.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Het uiterst goed onderhouden gebouwencomplex is gelegen in de bovenvallei van de Arno genaamd Casentino, met uitzicht op de groene hellingen van het Pratomagno gebergte.

Het 5 verdiepingen tellende hoofdgebouw (ca. 2.279 m²) is verdeeld in diverse gemeenschappelijke ruimtes en vergaderzalen, een kapel, een professionele keuken met eetzaal, 29 slaapkamers en 35 badkamers alsmede diverse opslag- en technische ruimtes. Twee trappen en een lift verbinden de 5 niveaus met elkaar.

In de twee verdiepingen tellende villa (ca. 402 m²) gehecht aan het hoofdgebouw, vindt men op de begane grond een inkomhal, eetkamer, keuken, leeszaal, 2 slaapkamers, 2 badkamers alsmede een bijkeuken en berging. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met 4 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot terras, 4 badkamers en een bergruimte.

Verder is er een garage (ca. 51 m²) en twee bijgebouwen (ca. 150 m²) die gebruikt worden als opslagruimte.

De woning ligt midden op een perceel van ca. 5.000 m² met tuin en bomen.

Afstanden: bar, restaurant, postkantoor op loopafstand, alle voorzieningen binnen een straal van 2 km, Arezzo 40 km, Firenze 45 km, Adriatische kust 110 km, Pisa 135 km. Luchthavens: Firenze 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km, Bologna 145 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, gasaansluiting, telefoon, breedband internet, automatische poort, lift, balkon, garage, privé parkeerplaats, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.