Casa semi-independiente 4 habitaciones, 153 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (provincia)

Estamos en la hermosa Casentina, cerca del Parque Nacional de las Bosques Casentinesi (patrimonio de la UNESCO), en el pequeño centro habitado de Garliano dentro del municipio de Castel San Niccolò, a una altitud de aproximadamente 700 msnm. La propiedad que te presento y que intentaré describirte es decididamente interesante por la excelente relación calidad-precio… ¡pero sobre todo por la calidad de vida! Si buscas un alojamiento cómodo, inmerso en la tranquilidad de la naturaleza, con mucho verde alrededor, con vistas panorámicas y una excelente orientación. El edificio residencial ocupa la mitad de una antigua construcción rural, por lo que tiene entrada independiente, libre en tres lados y distribuido en tres plantas, con un amplio terreno exclusivo de aproximadamente 4000 m² TOTALMENTE CERCADO, servido por varias fuentes, con acceso para vehículos hasta la casa y muy habitable como jardín.. Como decía antes, la propiedad está distribuida en tres plantas: la parte residencial ocupa la planta baja y la primera planta, mientras que en el sótano tenemos los fondos. En la planta baja, al pasar la entrada, nos encontramos inmediatamente en la agradable sala de estar con chimenea de piedra. Desde aquí se accede a la pequeña cocina amueblada, al comedor, a dos de las cuatro habitaciones y al baño con ducha. Subiendo a la primera planta tenemos otras dos habitaciones y un espacio bajo cubierta, no habitable pero muy útil. En la planta sótano se encuentran varios ambientes de uso bodega, leñera y garaje. La casa ha sido reformada internamente, pero manteniendo lo más posible la autenticidad de elementos como: suelos de terracota antigua, escaleras de piedra, vigas de madera; es habitable y vivible cómodamente todo el año, incluso para una familia numerosa. Esto la hace ideal tanto para quienes quieran usarla como casa de vacaciones como residencia estable, ya que es fácilmente accesible desde la carretera principal que conecta las diferentes partes del pueblo. A pesar de las obras de reforma, realizadas hace varios años, la casa necesita algunos trabajos de mantenimiento, como las ventanas, las fachadas (la capa de cal que presenta partes dañadas pero que puede ser retirada para recuperar la mampostería original de piedra) y, si se desea, el tejado para aislar y impermeabilizar (a pesar de que está en buenas condiciones, revisado y mantenido perfectamente eficiente) y sustituir duchas y desagües. Contáctame tranquilamente para programar una visita y/o recibir más información sobre esta bonita e interesante propiedad. Clase Energética: No indicada