Agroturismo 15 habitaciones, 1300 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

En una posición geográfica estratégica, la instalación se encuentra a unos 6 km del municipio de referencia (comune incluido entre "Los pueblos más bellos de Italia") y se encuentra a medio camino entre Florencia y Arezzo, en las laderas del Pratomagno entre Casentino y Chianti en un contexto geográfico que lo hace único en su tipo, rodeado de un área biológicamente integrada de propiedad que de hecho lo preserva libre de contaminación de proximidad.
La propiedad que se vende es propiedad de una simple empresa familiar y se refiere a una finca que consta de un territorio de aproximadamente 100 hectáreas e incluye dos edificios principales, así como otros edificios según se describe a continuación.
La primera propiedad, principalmente destinada a actividades turísticas - alojamiento en "Agriturismo"
(licencia n. 1/87 que denota el hecho de haber sido la primera masía autorizada en el Municipio y entre los primeros en la Toscana) con restaurante autorizado y algunas partes anexas a la actividad agrícola.
El otro mucho más grande, también utilizado en parte como actividad turística, pero principalmente utilizado como laboratorio para el procesamiento de embutidos y carnes procedentes de la granja autorizada también presente en la empresa, así como, actualmente también utilizado como casa señorial, casas que cubren un área de más de 300 metros cuadrados.
Otros dos edificios auxiliares, obtenidos de antiguos secadores de castañas (Metati) transformados, uno en apartamento turístico y el otro en parte en taller y en parte en sala técnica refrigerada para la maduración de embutidos.
Un edificio adicional, estructurado en dos plantas, actualmente se utiliza como salas técnicas para la realización de actividades turísticas y de almacenamiento.
Además de los edificios y servicios, la finca incluye, como se mencionó, tierras agrícolas, arboladas y otras con varios cultivos, para un área catastral de aproximadamente 100 hectáreas.
Entre los dos edificios principales, en el área de lo llamado "Praticino" se encuentra la piscina circular de 10 metros de diámetro y la habitación que alberga el motor y el almacenamiento de herramientas y productos de depuración y limpieza. Junto a la piscina, un estanque natural alimentado por sus propios rústicos y por el demasiado lleno de una de las 4 fuentes de agua presentes en la propiedad con estructuras para la cría de salmónidos (a día de hoy ya no está activo pero se puede activar).
El terreno de la empresa, se extiende de 750 a 1000 metros sobre el nivel del mar para un total de aproximadamente 100 ha. La parte boscosa se compone principalmente de castaños de unas 60 ha. La superficie agrícola restante consta de césped-pastor para otras 20 ha y 20 ha de tierra cultivable.
Están presentes perfectamente en funcionamiento, una serie de maquinaria y herramientas agrícolas.
Finalmente, dentro de la propiedad, registrado regularmente y con posibilidad de renovación, hay un deruto de 400 metros cuadrados. aproximadamente Que es posible restaurar (que fue originalmente la antigua granja)
Praticino).