Cabaña 15 habitaciones, 1300 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

Prestigiosa finca en venta entre Florencia y Arezzo


Situada en una posición estratégica, esta espléndida finca se encuentra a unos 6 km del Municipio correspondiente, incluido entre "Los Pueblos Más Bellos de Italia". Situada a medio camino entre Florencia y Arezzo, en las laderas de Pratogno, entre Casentino y Chianti, la propiedad disfruta de un entorno natural único, rodeada de una gran área de propiedad biológicamente integrada, que la protege de cualquier forma de contaminación externa.
La finca, perteneciente a una empresa familiar, se extiende sobre una superficie de aproximadamente 100 hectáreas e incluye dos edificios principales, así como varias estructuras auxiliares, como se describe a continuación.


Los edificios principales

Primer edificio: destinado principalmente a actividades de agroturismo, Segundo edificio: de mayores dimensiones, destinado en parte a actividades turísticas, pero utilizado principalmente como laboratorio de elaboración de carnes y embutidos, procedentes de la explotación ganadera autorizada presente en la empresa. Actualmente también alberga viviendas señoriales de más de 300 m2.

Estructuras accesorias

Dos antiguos secaderos de castañas (Meatati), hoy reconvertidos: uno en apartamento turístico y el otro en parte laboratorio y en parte sala técnica refrigerada para la condimentación de embutidos. Edificio de dos niveles, actualmente utilizado como salas técnicas para actividades turísticas y almacén. Piscina circular de 10 metros de diámetro con sala de máquinas y cobertizo para herramientas. Lago natural, alimentado por sus propios manantiales y por el desbordamiento de uno de los cuatro manantiales de la propiedad, con estructuras para la cría de salmónidos (actualmente inactivo pero reactivable).

Tierra y RecursosLa empresa se extiende entre 750 y 1000 metros sobre el nivel del mar, para un total de aproximadamente 100 hectáreas, divididas de la siguiente manera:
60 hectáreas de bosque, principalmente castaño. 20 hectáreas de prados-dehesa. 20 hectáreas de tierra cultivable.

También hay maquinaria y equipos agrícolas en perfecto funcionamiento.


Por último, en el interior de la propiedad hay otro patio de 400 m2, regularmente registrado y con posibilidad de reforma.


Esta finca representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un negocio agrícola y de agroturismo inmerso en la naturaleza incontaminada de la Toscana.