Villa 4 habitaciones, 346 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

HERMOSA VILLA DE 4 DORMITORIOS, PISCINA PANORÁMICA, OLIVAR, CASTELLFRANCO PIANDISCÓ, AREZZO, TOSCANA - MDI_R386

Ubicada en una impresionante posición panorámica y fácilmente accesible a través de un corto camino de grava, esta espectacular villa con piscina está dispuesta en tres niveles y combina a la perfección el carácter tradicional toscano con el confort moderno.
La planta baja cuenta con una cocina contemporánea con comedor, una espaciosa sala de estar con chimenea de piedra, un estudio y un dormitorio también realzado por su propia chimenea. El primer piso ofrece una segunda sala de estar con sofás y una chimenea, ideal para la relajación, junto con un dormitorio principal con baño en suite y un dormitorio adicional con su propio baño. El nivel superior consta de una encantadora torre, accesible a través de una escalera interior y actualmente utilizada como dormitorio, que ofrece un carácter único y vistas panorámicas. El sótano incluye una bodega y una sala técnica.
Externamente, la propiedad está complementada por una hermosa piscina de 7 × 14 metros y 6.367 metros cuadrados de terreno, principalmente plantado con olivos, lo que garantiza la privacidad y un auténtico entorno toscano.
La villa fue completamente renovada en 2022 utilizando materiales de alta calidad, con gran cuidado en la preservación de las características tradicionales como las vigas de madera expuestas, repintadas durante la restauración, y las chimeneas de piedra originales restauradas a su antigua belleza. Todas las ventanas están equipadas con película de vidrio decorativa.
La propiedad está totalmente equipada con todas las utilidades. El agua se suministra tanto por el acueducto público como por un pozo privado, mientras que la calefacción por suelo radiante funciona con GLP. Características adicionales incluyen un sistema solar térmico para agua caliente, aire acondicionado, un sistema de alarma y un portón eléctrico.
La villa goza de una ubicación conveniente y bien comunicada con las principales ciudades y pueblos de renombre en la Toscana.
Ideal como residencia principal o casa de vacaciones, la villa es perfecta para disfrutar de momentos de paz con familiares y amigos. Gracias a su ubicación y características, también representa una excelente oportunidad para el mercado de alquiler turístico.

DISTANCIAS PRINCIPALES: Pian di Scò 4 km; Castelfranco Piandiscò 7 km; Reggello 8 km; Figline Valdarno 11 km; Arezzo 51km; Florencia 50km; Aeropuerto de Florencia 57 km; Aeropuerto de Pisa 125 km; Aeropuerto de Perugia 135 km; Aeropuerto de Roma 260 km.

DETALLES PRINCIPALES
Ref: MDI_C386
Smq: 346
Clasificación: D 71-90 KWh\mq
Piscina: Sí
Cocina: Separada con comedor
Calefacción: Por suelo radiante/Solar/Aire acondicionado.
Estado de la propiedad: Completamente Renovada
Plantas: 2+sótano
Orientación: Sur/Oeste
Lados libres: 4
Dormitorios: 4
Baños: 3
Metros cuadrados de jardín: 6.637
Paisaje: Vistas panorámicas