Cabaña 15 habitaciones, 1300 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

En el corazón de la campiña toscana, a solo 40 km de Florencia y Arezzo, se encuentra la finca CUORE VERDE, una propiedad de gran encanto ubicada en un entorno natural de extraordinaria belleza. El complejo se extiende sobre aproximadamente 1.300 metros cuadrados y consta de dos edificios principales y cinco dependencias, ofreciendo interiores espaciosos y bien organizados, ideales para dar la bienvenida a los huéspedes que buscan relajación, naturaleza y autenticidad.

La casa de campo principal, ubicada en la entrada de la finca, cuenta en la planta baja con un gran restaurante, cocina profesional, baño, oficina y trastero, así como cinco apartamentos para huéspedes, dos de los cuales tienen entradas independientes, una solución perfecta para garantizar privacidad y autonomía.
En la segunda casa de campo hay dos apartamentos adicionales para huéspedes y dos residencias privadas reservadas para los propietarios. Completa la zona residencial una encantadora dependencia con un apartamento de dos niveles y jardín exclusivo.

A poca distancia de los edificios se encuentra un encantador lago rico en peces, con un ambiente íntimo y relajante, ideal para momentos de paz y contemplación. Justo más allá, hay una piscina redonda panorámica de 10x10 metros, con vistas abiertas sobre las colinas toscanas, donde el paisaje ofrece una sensación de total armonía con la naturaleza.

La propiedad destaca por la singularidad de su entorno ambiental y por la extensión de sus tierras, aproximadamente 100 hectáreas divididas en bosque, pasto y tierras de cultivo, con alrededor de 300 olivos. Dentro de la finca también hay un laboratorio totalmente equipado para la cría y procesamiento de carne de cerdo, una actividad histórica de los propietarios.

La finca representa una oportunidad concreta para continuar y desarrollar aún más un negocio de agroturismo ya establecido con éxito, en una ubicación elegida por aquellos que aman la tranquilidad, los paseos por los caminos ondulados de la colina y la cocina auténtica. Dentro de la propiedad es posible disfrutar de numerosas actividades como la observación de aves, la pesca deportiva, el senderismo que incluye visitas guiadas, el ciclismo de montaña, el parapente, la caza y la recolección de setas reservada para los huéspedes, ofreciendo una experiencia auténtica y completa en estrecho contacto con la tradición rural toscana.
Las propiedades se presentan en auténtico estilo rústico toscano, con interiores que cuentan con espléndidos techos de madera vista y suelos de terracota que aportan calidez y carácter a los espacios. El ambiente es cálido y acogedor, evocando el encanto de los entornos de montaña, donde la tradición y la comodidad se encuentran en perfecto equilibrio. Algunas zonas comunes, incluido el restaurante, están realzadas con suelos de piedra natural que resaltan aún más el carácter distintivo de la propiedad, transmitiendo solidez, elegancia y autenticidad atemporal.
Todas las utilidades están disponibles. El suministro de agua potable está garantizado por cinco manantiales que proporcionan agua fresca y limpia. La propiedad también está conectada a la red pública de agua. El sistema de calefacción funciona con GLP, además de la presencia de estufas de leña.
La conexión a Internet está disponible.
Esta propiedad es ideal para combinar una residencia principal con una casa de vacaciones, al tiempo que representa una excelente oportunidad de inversión para la continuación de un negocio de hostelería.
Pian di Sco (6 km, 15 min), Figline Valdarno (15 km, 25 min), Greve in Chianti (35 km, 50 min), Arezzo (50 km, 55 min), Florencia (45 km, 1 hora).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Florencia (60 km, 1 hora), el Aeropuerto de Pisa (130 km, 1 hora y 45 min), el Aeropuerto de Perugia (135 km, 1 hora y 45 min) y el Aeropuerto de Roma (280 km, 2 horas y 55 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una diligencia debida técnica que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.