Villa 3 habitaciones, 278 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

Esta villa, construida en 2014, se encuentra en un entorno tranquilo y rural, a unos 35 minutos de Florencia, y combina el confort habitacional moderno con amplios espacios exteriores. El inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial privado como para quienes desean unir la vida doméstica a una actividad en el sector del cuidado canino.
La villa dispone de aproximadamente 122 m² de superficie habitable y se desarrolla íntegramente en una única planta. La estructura a pie de calle garantiza una vida confortable sin escaleras. La calefacción por suelo radiante y las bombas de calor, utilizables tanto para calefacción como para refrigeración, aseguran un clima interior agradable en cada estación. Un sistema fotovoltaico con una potencia de 12 kW completa el moderno equipamiento técnico.
La propiedad comprende aproximadamente 2,6 hectáreas de terreno, incluidas áreas boscosAS, de las cuales aproximadamente 2 hectáreas están certificadas como ecológicas. Los amplios espacios ofrecen mucha libertad y múltiples posibilidades de uso. Dos anejos completan la propiedad: uno de ellos es un canil con diez boxes, cada uno dotado de una zona de día y una zona de noche. El segundo edificio alberga un taller y un almacén, ofreciendo utilidad práctica adicional.
Una característica particular de esta oferta es la posibilidad de adquirir el actual criadero de Lagotto Romagnolo, incluidos los perros presentes y los equipos de cría. Los interesados pueden elegir entre dos opciones de compra: la villa con el terreno se ofrece sin el criadero canino al precio de 980.000 euros. Quienes, en cambio, desean adquirir la totalidad de la actividad, incluidos los perros de raza Lagotto y los equipos para el criadero, pueden adquirir la propiedad entera al precio de 1.200.000 euros.
La combinación de una villa moderna en una única planta, amplios terrenos y anejos versátiles hace de esta propiedad una oportunidad interesante. La ubicación tranquila y rural permite vivir en estrecho contacto con la naturaleza, mientras que Florencia es accesible en unos 35 minutos. El inmueble ofrece, por lo tanto, las condiciones ideales para quienes aprecian una vida confortable en el campo y, si lo desean, quieren combinar su pasión por el cuidado canino con su hogar.