Villa 17 habitaciones, 2000 m²

Castiglion Fibocchi, Arezzo (provincia)

En el corazòn de la campiña toscana, entre las suaves colinas del Chianti y los impresionantes paisajes de la provincia de Arezzo, se encuentra esta extraordinaria propiedad, una perfecta síntesis de historia, encanto y modernidad. Antiguamente una torre de vigilancia militar, la estructura ha sido transformada en una encantadora casa de campo rodeada de naturaleza, con un cuidado parque y embellecida por una hermosa piscina. La propiedad incluye una villa principal de aproximadamente 430 metros cuadrados y un bloque adjunto de alrededor de 200 metros cuadrados dividido en tres unidades independientes. La villa se desarrolla en dos niveles. En la planta baja, la zona de estar se abre con espacios amplios y luminosos: salones con chimeneas antiguas, dos elegantes salas de comedor y una cocina profesional altamente funcional. En el piso superior, la zona de dormir ofrece cinco habitaciones dobles, todas con baño privado. Los interiores reflejan la autenticidad del estilo toscano, con suelos de terracota artesanal, techos con vigas de madera y detalles en piedra que crean una atmòsfera única y acogedora. El anexo, distribuido en dos niveles, alberga tres apartamentos completamente independientes, ideales para huéspedes o para actividades de alojamiento. Cada apartamento está diseñado para ofrecer comodidad y privacidad, con una combinaciòn de espacios acogedores. Un apartamento tiene en la planta baja una zona de estar con cocina, en el piso superior hay dos habitaciones que comparten un baño. El segundo apartamento tiene en la planta baja una zona de estar con cocina y un dormitorio con baño. El tercer apartamento tiene una zona de estar con cocina en la planta baja y en el primer piso una habitaciòn con baño. La propiedad se extiende por aproximadamente 32 hectáreas de terreno cercado, que incluyen viñedos, bosques y un jardín paisajístico con rincones dedicados al relax. Los viñedos, renovados desde 2002, se extienden por 11 hectáreas y están compuestos por una variedad de uvas autòctonas como Sangiovese, Colorino del Valdarno, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo, así como variedades francesas como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot y Malbec. La piscina, que domina el paisaje de colinas, ofrece una experiencia única de tranquilidad. Junto a la piscina, una estructura de piedra con pérgola alberga una cocina exterior con barbacoa y horno de leña, además de una pérgola de aproximadamente 200 metros cuadrados, perfecta para eventos y recepciones al aire libre. A poca distancia de la villa principal, aproximadamente 800 metros, hay otra residencia independiente de aproximadamente 480 metros cuadrados. La estructura, distribuida en dos pisos, ofrece en la planta baja una cocina completamente equipada, un amplio salòn y cuatro salas dedicadas al relax. En el piso superior hay dos áreas distintas: una con seis habitaciones dobles, cada una con baño privado, y la otra con dos habitaciones dobles y baños en suite, ambas con entradas independientes para garantizar la máxima privacidad. Un elemento distintivo de esta propiedad es la bodega, que se extiende por 650 metros cuadrados y representa el corazòn de la producciòn vinícola. Con una capacidad de producciòn de 60,000-65,000 botellas al año, la bodega se especializa en la creaciòn de vinos de excelencia. Entre los productos destacados se encuentran los prestigiosos Supertoscanos, vinos de carácter obtenidos de la mezcla de variedades internacionales como Cabernet Sauvignon y Merlot. La empresa, certificada como orgánica, también produce vinos pasados, grappa y un aceite de oliva virgen extra de alta calidad, utilizando métodos respetuosos con el medio ambiente. Esta finca única, con su ubicaciòn privilegiada, sus amplios espacios y la extraordinaria calidad de sus productos, representa una rara oportunidad. Ideal tanto como residencia privada exclusiva como para una actividad de alojamiento de alto nivel, es un lugar donde se puede experimentar plenamente la autenticidad y el encanto de la campiña toscana.