Cabaña 17 habitaciones, 2000 m²

Castiglion Fibocchi, Arezzo (provincia)

En el corazón de la campiña toscana, entre las suaves colinas del Chianti y los pintorescos paisajes de la provincia de Arezzo, se encuentra esta extraordinaria propiedad, que fusiona armoniosamente historia, encanto y modernidad. Antiguamente torre de vigilancia militar, la estructura ha sido transformada en una encantadora granja inmersa en la naturaleza, rodeada de un parque cuidado y embellecida por una espléndida piscina panorámica.
La propiedad comprende una villa principal de aproximadamente 430 m² y un bloque anexo de 200 m² dividido en tres unidades independientes, además de una residencia separada de 480 m² a unos 800 metros de la villa principal. La villa principal se desarrolla en dos niveles: en la planta baja, los espacios comunes son amplios y luminosos, con elegantes salones caracterizados por chimeneas de época, dos comedores refinados y una cocina profesional extremadamente funcional. En la planta superior, la zona de noche ofrece cinco dormitorios matrimoniales, cada uno con baño privado, garantizando confort y privacidad a los huéspedes.
Los interiores reflejan la autenticidad del estilo toscano, con suelos de terracota artesanal, techos con vigas de madera y detalles en piedra que crean un ambiente cálido y acogedor, en perfecta armonía con la tradición local. El anexo, dispuesto en dos niveles, alberga tres apartamentos completamente autónomos, ideales para huéspedes o para actividades de recepción de alto nivel. Cada apartamento está diseñado para ofrecer confort e intimidad: un apartamento dispone de salón con kitchenette en la planta baja y dos dormitorios en la planta superior; el segundo apartamento incluye salón con cocina en la planta baja y un dormitorio matrimonial con baño; el tercer apartamento ofrece salón con kitchenette en la planta baja y dormitorio con baño en la planta superior.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 32 hectáreas de terreno vallado, comprendiendo viñedos, bosques y un jardín paisajístico con amplios espacios dedicados al relax. Los viñedos, renovados a partir de 2002, cubren 11 hectáreas y combinan variedades autóctonas como Sangiovese, Colorino del Valdarno, Foglia Tonda, Malvasia Nera y Canaiolo, con variedades internacionales como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot y Malbec, produciendo vinos de excelencia.
La piscina domina el valle circundante, ofreciendo una experiencia de absoluta tranquilidad, mientras que una estructura de piedra con pérgola alberga una cocina exterior con barbacoa y horno de leña, adyacente a un amplio espacio cubierto de aproximadamente 200 m², ideal para eventos y cenas al aire libre.
A poca distancia de la villa principal se encuentra la residencia independiente de 480 m², desarrollada en dos plantas. En la planta baja alberga una cocina completamente equipada, un gran salón y cuatro salones dedicados al relax. En la planta superior, dos zonas distintas: una con seis dormitorios matrimoniales cada uno con baño privado y la otra con dos dormitorios dobles y baños privados, ambas con entradas independientes para garantizar máxima privacidad.
Elemento distintivo de la propiedad es la bodega, extendida sobre 650 m², corazón palpitante de la producción vitivinícola. Con una capacidad anual de 60.000-65.000 botellas, la bodega produce vinos de prestigio, entre ellos Supertuscans obtenidos de blends de Cabernet Sauvignon y Merlot, vinos pasados, grappa y aceite de oliva extra virgen, todos certificados orgánicos y realizados con métodos sostenibles.
Esta finca única, con su posición privilegiada, sus espacios amplios y la excelente calidad de los productos, representa una rara oportunidad. Ideal tanto como residencia privada exclusiva como actividad de hospitalidad de lujo, ofrece la oportunidad de vivir plenamente la autenticidad y el encanto de la campiña toscana.
CLASE ENERGÉTICA: G