Todiolo 'es el refugio toscano perfecto, con belleza y tranquilidad, que hemos apreciado durante más de 20 años. Cerca de los servicios y de la línea de tren principal de Roma a Florencia, John y Barbara dicen que se encuentra a poca distancia en coche, a 5 minutos de la ciudad medieval de Castiglion Fiorentino, Todiolo tiene impresionantes vistas a la ciudad histórica y al castillo de Montecchio Vesponi. Exterior de casa de campo tradicional con acabados interiores originales y modernos. Características principales: Ubicación en el campo Casa de campo tradicional de piedra lista para entrar a vivir en 2 (o 3) unidades 5 dormitorios 4 baños (uno en suite) Piscina Hermosos jardines Paneles solares Dos grandes garajes Privacidad Tomando la carretera a lo largo del Valle di Chio, sinuoso por el impresionante campo, vemos a Todiolo enclavado en la ladera y al llegar a la propiedad, nos reciben primero hermosos jardines, llenos de flores y arbustos. Tomando un camino hasta la vegetación desde el gran área de estacionamiento, llegamos a un área de comedor exterior para el anexo independiente. El anexo ha sido restaurado y tiene cocina, baño, dormitorio y sala de estar. Es ideal como alojamiento de invitados y tiene un maravilloso potencial de alquiler. Cruzando el patio, ingresamos a la casa principal pasando por el centro técnico escondido debajo de un área arqueada, y ingresamos a una gran sala de estar donde su ojo es atraído inmediatamente a la chimenea antigua que data del siglo XIX y las vigas de madera originales. El techo se rehizo en 2021. Pasando por la sala de estar se accede a un gran comedor que tiene una vista impresionante del castillo de Montecchio (haga clic aquí si tiene curiosidad por saber más sobre el castillo). Desde la apertura de la sala de estar encontramos una hermosa cocina de estilo rústico, baño moderno y dormitorio. Desde la sala de estar hay una escalera que conduce a la parte más antigua de la casa, donde se han moldeado piedras originales en la casa y en este nivel hay otro baño y un dormitorio grande con puertas francesas que conducen al jardín exterior y al patio que envuelve toda la casa. Desde el dormitorio tomamos un pasillo que conecta el resto de la casa. Este pasillo se puede separar si así lo desea, lo que hace de la parte anterior de la casa un apartamento de invitados ideal con privacidad. El pasillo, con un baño a un lado, se abre a la fantástica conversión del granero de esta propiedad. El espacio es magnífico y para hacer pleno uso de la altura, hay una zona de relax mansarda y las escaleras que conducen al amplio y luminoso comedor. Al convertir y restaurar el granero, se ha tenido mucho cuidado en integrar las características originales como un toque al patrimonio de la casa. Desde el área del comedor hay un gran dormitorio doble en suite con puertas francesas que dan a los jardines exteriores y desde el comedor se puede encontrar una cocina totalmente equipada. Ambas habitaciones tienen acceso al patio delantero y a los jardines. Otro dormitorio doble se encuentra en la parte trasera del comedor. "Hemos aprendido mucho sobre su historia, desde etrusca hasta romana y medieval. Varios hallazgos proporcionan evidencia de esto, como un antiguo vertedero y piezas de piedra tallada. Nunca nos cansamos de mirar la vista de la antigua ciudad de Castiglion Fiorentino y el castillo de Montecchio. Sin cambios desde que Da Vinci hizo sus bocetos en 1502. ¡Todiolo es un lugar especial es de muchas maneras y siempre estará en nuestros corazones! En los terrenos, tenemos una cantera de piedra abandonada, que a lo largo de los años ha sido recuperada por la naturaleza, y de esta cantera salieron las piedras que construyeron nuestra hermosa casa. Las antiguas pistas rodean la propiedad y el bosque está lleno de pájaros, siendo Hoopos nuestro favorito.' Los jardines de Todiolo son impresionantes y en varios niveles y tienen muchas áreas para cenar al aire libre al sol o a la sombra, donde puede relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas de 360 grados. Junto al anexo independiente, tomamos un camino que conduce a los bosques y pasamos los paneles solares y la tienda de madera y vemos los recuerdos de la
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Todiolo 'is the perfect Tuscan retreat, with beauty and tranquility, that we have cherished for over 20 years. Close to amenities and the main train line from Rome to Florence', John and Barbara say
Located a short drive, 5 minutes from the medieval town of Castiglion Fiorentino, Todiolo has amazing views to the historical town and the castle in Montecchio Vesponi.
Traditional farmhouse exterior with both original and modern interior finishes.
Main features:
Countryside location
Traditional, stone farmhouse
Ready to move into
2 (or 3) units
5 bedrooms
4 bathrooms (one en-suite)
Swimming pool
Beautiful gardens
Solar panels
Two large garages
Privacy
Taking the road along the Valle di Chio, winding through the stunning countryside, we see Todiolo nestled into the hillside and on arriving at the property, we are first greeted by beautiful gardens, full of flowers and shrubbery.
Taking a path up through the greenery from the large parking area, we arrive at an outside eating area for the independent annexe. The annexe has been restored and has a kitchenette, bathroom, bedroom and living room. It's ideal as a guest accommodation and has wonderful rental potential.
Crossing the patio, we enter the main house passing the technical centre hidden away under an arched area, and enter into a large living room where your eye is immediately drawn to the antique fireplace dating back to the 1800's and the original wooden beams. The ceiling was redone in 2021.
Moving through the living room you enter a large dining room which has a stunning view of the castle of Montecchio (click here if you are curious to know more about the castle). From the living room opening we find a lovely country style kitchen, modern bathroom and bedroom. From the living room there is a staircase leading down to the oldest part of the house, where
original stones have been moulded into the house and on this level there is another bathroom and large bedroom with french doors leading to the outside garden and patio that wraps around the whole house.
From the bedroom we take a corridor which connects the rest of the house. This corridor can be portioned off if so desired making the previous part of the house an ideal guest apartment with privacy. The corridor, with a bathroom off one side, opens up into the fantastic barn conversion of this property. The space is
magnificent and to make full use of the height, there is a mansarda relaxing zone and the stairs leading down to the spacious, luminous dining room. Whilst converting and restoring the barn, great care has been taken to integrate original features as a touch to the house's heritage.
From the dining room area there is a large double en-suite bedroom with french doors leading to the
outside gardens and from the dining room one can find a fully equipped kitchen. Both of these rooms have access to the front patio and gardens. Another twin bedroom is located off the rear of the dining room.
'We have learned so much about its history, from Etruscan to Roman and medieval times. Various finds provide evidence of this, such as an ancient weir and pieces of carved stone. We never tire of looking at the view to the ancient town of Castiglion Fiorentino and Montecchio castle. Unchanged since Da Vinci did his sketches in 1502. Todiolo is a special place is so many ways and it will always be in our hearts! In the grounds, we have an abandoned stone quarry, which over the years has been reclaimed by nature, and from this quarry came the stones which built our beautiful home. Ancient tracks surround the property and the woodland are filled with birds, Hoopoes being our favourite.'
The gardens of Todiolo are stunning and on various levels and have many areas for dining 'al fresco' in the sun or shade where you can relax and take in the breathtaking 360 degree views.
Next to the independent annexe, we take a path leading into the woodlands and pass the solar panels and wood store and we see the remenants of the
A poca distanza dal centro storico di Castiglioni, in un angolo della valle di Chio, proponiamo in vendita una bela casolare in pietra, con oltre un ettaro di terreno (oliveto, giardino), divisa in 2 unità comunicanti, oltre garage, rimesse e piscina.
Subito da vivere, la casa è stata rimodernata - gode di bellissimi affacci e di tanta luce naturale. Vicino a lei, un'altra bella costruzione in pietra: privacy ma non isolamento, questa la filosofia.
Qualità, spazi e qualità di vita ... tre parole per descrivere al meglio Todiolo Classe Energetica: G
Detalles
Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Bueno
Superficie útil
310 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Jardín
5000 m²
Calificación energética
G
Referencia
Ci 487
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público
3.6 km - Estación de tren - Castiglion Fiorentino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
15.3 km
Hospital
8.4 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa
92.0 km
Estación de esquí
49.9 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
2.8 km - Verdulería
2.8 km - Supermercado - Minimarket
3.2 km - Carnicería
3.3 km - Panadería
Comer fuera
1.9 km - Restaurante - Ristorante La Foce
2.7 km - Café
2.8 km - Restaurante de comida rápida
2.9 km - Bar - Bar Maro'
Actividades deportivas
2.3 km - Centro deportivo - Fontesecca - natación/tenis
7.8 km - Gimnasio
14.5 km - Club de Golf
22.4 km - Centro ecuestre
Escuelas
1.6 km - Escuela
9.0 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
14.0 km - Institución de educación superior - Spazio Studenti Hermes
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