Casa histórica 6 habitaciones, 480 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

Maravillosa parte de una villa con capilla privada y vistas panorámicas de la verde Val di Chio, ubicada en la aldea de Taragnano, a pocos minutos del pueblo de Castiglion Fiorentino. Rodeado de 4000 metros de terreno en parte con jardín y en parte con olivos; a la propiedad se accede por una espectacular avenida arbolada que conduce directamente al estacionamiento privado.

La villa, que originalmente era una residencia de caza, a lo largo de los años se ha dividido en dos
porciones independientes. La parte en venta disfruta de la mejor ubicación y exposición con vistas al Valle de Chio.
La propiedad tiene una espléndida puerta de acceso que conduce al primer piso donde encontramos el apartamento principal, a través de un pasillo se ingresa a la sala de estar dividida en cocina con acabados típicos de la Toscana, sala de estar con chimenea de 1500, dos habitaciones dobles comunicadas, estudio y baño.
A través de una escalera de piedra se accede al segundo piso donde encontramos una gran sala de estar con frescos con acceso al amplio dormitorio y dos armarios.
En la planta baja encontramos el tercer apartamento completamente renovado en 2023 que consta de porche, cocina / sala de estar, pasillo, dos dormitorios y baño. Actualmente se alquila para uso turístico.
A lo largo de los años se han hecho mejoras sin embargo, nunca alterar el estilo de la villa pero al contrario realzando los materiales y acabados existentes.
Se puede acceder a la propiedad desde dos caminos de entrada, una costa de cipreses, la otra que pasa por el pequeño pueblo y termina frente a la capilla dedicada a la Virgen del Conforto. La capilla es propiedad pero siempre se deja abierta para los peregrinos de paso.
La parte más cercana a la villa se mantiene en el jardín con algunos árboles altos que ofrecen sombra y fresco en los soleados días de verano. Parte del parque ha sido pavimentado para poder tener cenas y almuerzos al aire libre con amigos y familiares.
En la frontera con el jardín encontramos la parte de tierra con olivares, con alrededor de 90 plantas que ofrecen un aceite fragante.
El Valle de Chio es una auténtica joya naturalista, histórica y paisajística. Rodeado de montañas y encerrado por las colinas donde se encuentra Castiglion Fiorentino, ha sido en el pasado una importante vía de conexión entre la Toscana y Umbría, dejando así varios testimonios como los restos de antiguos castillos, iglesias, monasterios y pequeños pueblos.
Hoy se encuentra bien conservado, con las geometrías de los campos del valle del fondo interrumpidos por los arroyos que vienen de las montañas, olivares con terrazas en las colinas, cortijos y pequeños pueblos a medio coste., numerosos pueblos que mantienen su propio encanto.
El campo que se abre a la vista de los visitantes está cubierto por filas ordenadas de viñedos y olivos con cipreses que se elevan aquí y allá, las colinas le dan al terreno un movimiento sinuoso muy agradable a la vista. Las villas y casas de compañeros se alternan con el terreno cultivado como pinceladas de color en la paleta de un pintor.

La casa de campo perfecta para una familia numerosa que quieres vivir inmersa en el campo a poca distancia de todos los servicios y conveniente para llegar a las principales ciudades toscanas.