Cabaña 4 habitaciones, 264 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Características

piscina
bodega

Descripción

A poca distancia del encantador pueblo de Castiglion Fiorentino y no lejos de Cortona, encontramos a la venta esta encantadora casa de campo de piedra de 200 metros cuadrados, que se distribuye en 2 niveles compuesta de la siguiente manera:
En la planta baja hay habitaciones utilizadas como trastero, bodega y lavadero, que dan a un gran porche de aprox. 23m2.
El primer piso (aprox. 138 m2) consta de una cocina, un gran espacio abierto que incluye un comedor y una sala de estar con acceso a una gran terraza de aprox. 23 m2, un baño de servicio y 4 dormitorios luminosos, 2 de los cuales tienen baños en suite.
La casa está rodeada por aproximadamente 2.300 metros cuadrados, de los cuales 1.167 metros cuadrados son parques con plantas ornamentales y una piscina panorámica de 6X12 con hermosas vistas sobre las colinas circundantes, mientras que el resto del terreno se utiliza como olivar.

La masía fue renovada en 2023, utilizando materiales de primera calidad, respetando plenamente el estilo típico toscano.
La casa de campo tiene un sistema de calefacción por bomba de calor, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo privado de unos 120 m de profundidad.
La propiedad es perfecta para ser utilizada como residencia privada o como casa de vacaciones para insertarse en el circuito de alquiler.
La propiedad está a unos 1 km (3 minutos) del pueblo, que cuenta con todos los servicios necesarios, como supermercados, bancos, estación de tren y tiendas.
Cortona 10 km (15 minutos), Arezzo 15 km (20 minutos), Montepulciano 35 km (45 minutos).
El aeropuerto más cercano es Perugia 70 km (1 hora).
Aeropuerto de Roma 210 km (2 horas), aeropuerto de Pisa 190 km (2 horas), aeropuerto de Florencia 100 km (1 hora).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A short distance from the charming village of Castiglion Fiorentino and not far from Cortona, we find for sale this enchanting stone country house of 200 sqm, which is on 2 levels composed as follows:
On the ground floor there are rooms used as storage, cellar and laundry, which overlook a large porch of approx. 23sqm.
The first floor (approx. 138 sqm) consists of a kitchen, a large open space that includes a dining area and a living area with access to a large terrace of approx. 23 sqm, a service bathroom and 4 bright bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms.
The house is surrounded by approximately 2,300 sqm, of which 1,167 sqm is parkland with ornamental plants and a panoramic 6X12 swimming pool with beautiful views over the surrounding hills, while the rest of the land is used as olive grove.

The farmhouse was renovated in 2023, using top quality materials, fully respecting the typical Tuscan style.
The country house has a heat pump heating system, while the water supply is guaranteed by a private well about 120 m deep.
The property is perfect to be used either as a private residence or as a holiday home to be inserted into the rental circuit
The property is about 1 km (3 minutes) from the village which has all the necessary services such as supermarkets, banks, railway station and shops.
Cortona 10 km (15 minutes), Arezzo 15km (20 minutes), Montepulciano 35 km (45 minutes).
The nearest airport is Perugia 70 km (1 hour).
Rome airport 210 km (2 hours), Pisa airport 190 km (2 hours), Florence airport 100 km (1 hour).

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

A breve distanza dal delizioso borgo di Castiglion Fiorentino e poco distante da Cortona, troviamo questo incantevole casale in pietra di 200 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composti:
Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciano su ampio portico di circa 23mq.
Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite.
Il casale è circondato da circa 2.300 mq, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali ed una panoramica piscina 6X12 con bellissima vista sulle colline circostanti, mentre il resto del terreno è adibito ad uliveto.

Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità, rispettando a pieno lo stile tipico toscano.

Il casale ha un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt.
L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.
La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi.
Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora).
Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In der Nähe des schönen Ortes Castiglion Fiorentino und nicht weit von Cortona entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 qm, das sich auf 2 Ebenen wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lager, Keller und Waschküche genutzt werden und Zugang zu einem großen Portikus von ca. 23 qm bieten. Die erste Etage (ca. 138 qm) besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm, einem Gästebad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm Parkfläche mit Zierpflanzen und einem Panorama-Pool von 6 x 12 m mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel sind, während der Rest des Grundstücks als Olivenhain genutzt wird.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei der typisch toskanische Stil vollständig erhalten blieb.
Das Bauernhaus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, während die Wasserversorgung durch einen privaten, etwa 120 Meter tiefen Brunnen sichergestellt wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das vermietet werden kann.
Das Anwesen ist etwa 1 km (3 Minuten) vom Ort entfernt, der über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte verfügt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около 23 кв.м. Второй этаж (около 138 кв.м) состоит из кухни, большой гостиной с выходом на большую террасу площадью около 23 кв.м, ванной комнаты и четырех светлых спален, две из которых с ванными комнатами. Дом окружает земельный участок около 2 300 кв.м, из которых 1 167 кв.м - парковая зона с декоративными растениями и панорамным бассейном 6X12 м с красивым видом на окружающие холмы, на остальной части - оливковая роща.
Дом был отремонтирован в 2023 году с использованием материалов отличного качества, полностью сохраняя типичный тосканский стиль.
У загородного дома имеется система отопления с тепловыми насосами, а водоснабжение обеспечивается частной скважиной глубиной около 120 метров.
Недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха, который можно сдавать в аренду.
Недвижимость находится примерно в 1 км (3 минуты) от деревни, где есть все необходимые услуги, такие как супермаркеты, банки, железнодорожная станция и магазины.
Кортон 10 км (15 минут), Ареццо 15 км (20 минут), Монтепульчано 35 км (45 минут).
Ближайший аэропорт — аэропорт Перуджи 70 км (1 час).
Аэропорт Рима 210 км (2 часа), аэропорт Пизы 190 км (2 часа), аэропорт Флоренции 100 км (1 час).
Группа Great Estate для каждой приобретённой недвижимости проводит техническую проверку с помощью специалиста продавца, которая позволяет нам детально узнать об urbanistischen и кадастровом состоянии каждой собственности. Такую проверку клиент может запросить в момент реального интереса к объекту.

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Bueno
Superficie útil: 264 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Calificación energética: D
Referencia: 7898

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 700 m - Estación de tren - Castiglion Fiorentino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 13.1 km
Hospital: 7.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Costa: 94.6 km
Estación de esquí: 51.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Verdulería
590 m - Tienda de conveniencia
600 m - Panadería
630 m - Carnicería
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Pizzeria La Piazzetta
160 m - Bar
230 m - Restaurante de comida rápida
270 m - Café
Actividades deportivas: 540 m - Centro deportivo - Tennis Club Castiglionese - tenis
9.8 km - Gimnasio
12.8 km - Club de Golf
25.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 160 m - Escuela
9.3 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
14.0 km - Institución de educación superior - Spazio Studenti Hermes
Farmacia: 510 m - Farmacia
Veterinario: 690 m - Veterinario

Información de Castiglion Fiorentino

Altitud: 345 m s.n.m.
Superficie: 111.43 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 13012

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Cabaña 4 habitaciones, 264 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)