Cabaña 19 habitaciones, 1569 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

- Borgo San Pietro se encuentra a solo unos minutos en coche de Castiglion Fiorentino (10 minutos), enclavado en un exuberante valle verde con pocas residencias vecinas. El pueblo está encaramado a medio camino de la ladera, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas.
- Históricamente, sirvió como residencia multifamiliar y se cree que una vez fue un monasterio, ya que uno de los dos edificios principales es una antigua rectoría y una iglesia consagrada, aunque necesita restauración, todavía se encuentra en la propiedad.
- En la década de 1990, la propiedad fue renovada y transformada en un encantador hotel rural y aún se utiliza como un lugar de hospitalidad, que actualmente funciona como una casa de vacaciones.
- El edificio principal, de aproximadamente 833 m2 distribuidos en tres plantas, incluye 6 dormitorios y 12 baños, junto con 2 salas de estar, una de las cuales es una amplia planta baja que antiguamente servía como recepción del hotel. Cuenta con una cocina profesional conectada a una taberna, 5 salones y cocinas en los dos pisos superiores. El piso superior alberga un apartamento, una vez que la residencia de los propietarios, que consta de una sala de estar, sala de estar, 4 dormitorios, 4 baños y un vestidor.
- El segundo edificio, "La Canonica", de aproximadamente 453 m2 distribuidos en tres plantas, incluye bodegas y trasteros en el sótano, una sala de estar con chimenea, 3 dormitorios y 3 baños en el primer piso. El piso del ático contiene un dormitorio y un baño adicionales.
Adyacentemente, hay una iglesia de una sola nave con una sacristía.
- Alrededor de los dos edificios hay patios ajardinados y jardines en terrazas con macizos de flores, complementados por una piscina de 8x4 metros que ofrece impresionantes vistas del valle. Además, hay 3 dependencias agrícolas, una de las cuales alberga un horno tradicional de pan / pizza.
- La finca también incluye 5,2 hectáreas de tierra que comprenden varios cultivos, incluidos un olivar, bosques y tierras cultivables, con un huerto de olivos de 450 árboles productivos.
- Borgo San Pietro está en buenas condiciones y bien mantenido, aunque la última renovación importante se llevó a cabo en la década de 1990.
Calefacción con agua suministrada por un pozo de 140 metros y un manantial. Hay dos tanques de almacenamiento con capacidades de 2.500 y 500 litros.
- Calefacción central, radiadores y chimenea.
- El Borgo se puede transformar en un hermoso hotel de campo de lujo o se puede utilizar privadamente como una villa de campo con un amplio espacio para entretener y acomodar a muchos huéspedes.
- Borgo San Pietro es fácilmente accesible a través de un camino pavimentado bien mantenido. Los servicios básicos están a solo unos minutos en coche.
Desde el pueblo, se puede llegar cómodamente a muchos puntos de interés, como Cortona (25 minutos), Arezzo (40 minutos) y el lago Trasimeno (40 minutos). Castiglion Fiorentino, a solo 10 minutos en coche, ofrece una estación de tren en la línea Roma-Florencia, mientras que Arezzo proporciona acceso a la autopista A1.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica exhaustiva sobre cada propiedad adquirida, realizada por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada del urbanismo y el estado catastral de cada inmueble. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.