Casa de campo 6 habitaciones, 542 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

CASONA TOSCANA PANORÁMICA DE 6 HABITACIONES, JARDÍN PRIVADO, PISCINA, CASTIGLION FIORENTINO, AREZZO, TOSCANA - MDI_R379
Situada en una posición panorámica impresionante con vistas al Val di Chio en Castiglion Fiorentino, esta notable finca toscana combina a la perfección encanto, confort moderno y espectaculares vistas al campo. La propiedad incluye una casa de campo principal de aproximadamente 201 m², una casa de huéspedes de 146 m² y alrededor de 4 hectáreas de terreno, parcialmente cultivadas con olivares y viñedos.
La casa de campo principal se extiende por tres niveles. El sótano cuenta con un garaje, lavadero y una sala técnica dedicada al sistema de riego. En la planta baja, la entrada principal se abre a un baño de invitados, una espaciosa sala de estar con chimenea, una biblioteca y un dormitorio con baño en suite. Este nivel también incluye una gran cocina con comedor, una veranda, dos cocinas pequeñas adicionales, otro dormitorio con baño y una sala técnica para el sistema geotérmico.
El primer piso alberga un vestíbulo, una suite principal con dormitorio, baño y vestidor, una segunda suite con baño en suite y balcón, así como un estudio.
La casa de huéspedes es luminosa y está diseñada de forma reflexiva, con una gran sala de estar que ofrece vistas abiertas al campo, una cocina y un baño en la planta baja. El primer piso comprende dos dormitorios, uno de los cuales es una habitación de ático, y un baño. Un dormitorio tiene una entrada independiente y una terraza privada, lo que garantiza la privacidad y el confort de los huéspedes.
La vida al aire libre es excepcional, con una terraza panorámica, zona de barbacoa y una piscina privada de 14x7 m. Varios edificios funcionales realzan la propiedad, incluyendo un invernadero de 35 m², un cobertizo para tractores y herramientas de 40 m², un edificio para equipos agrícolas de 100 m² y un garaje de 20 m².
Esta propiedad de piedra, que data de finales del siglo XIX, ha sido expertamente renovada, conservando las características tradicionales toscanas, como las vigas de madera expuestas, al tiempo que ofrece interiores modernos y confortables.
Todas las utilidades están disponibles, incluyendo agua de dos pozos, calefacción geotérmica, internet, aire acondicionado, un sistema de alarma y una puerta automática.
Esta extraordinaria propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones de lujo o propiedad de hospitalidad, ofreciendo privacidad, funcionalidad y la belleza atemporal del campo toscano.

DISTANCIAS PRINCIPALES: Castiglion Fiorentino 9 km; Cortona 20 km; Arezzo 27 km; Sinalunga 33 km; Passignano sul Trasimeno 39 km (Lago Trasimeno; Montepulciano 46 km; Aeropuerto de Perugia 70 km; Siena 75 km.

DETALLES PRINCIPALES
Ref: MDI_C379
Smq: 542
Clasificación energética: G > 160 Kwh/mq
Piscina: Sí
Cocina: De concepto abierto
Calefacción: Geotérmica, Aire Acondicionado.
Estado de la propiedad: Renovada
Plantas: 2+sótano
Orientación: Sur/Este/Norte/Oeste
Lados libres: 4
Habitaciones: 6
Baños: 7
Jardín en Smq: 41.588
Piscina: Sí, panorámica