Cabaña 3 habitaciones, 800 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

Inmerso en el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos de Castiglion Fiorentino, este espléndido caserío de piedra representa una rara combinación de autenticidad, confort y versatilidad. La propiedad se inserta en un contexto colinar de extraordinaria belleza, caracterizado por amplias vistas panorámicas, silencio absoluto y una atmósfera de total armonía con la naturaleza circundante.

Actualmente adibido a agroturismo, el complejo se presta perfectamente también como residencia privada de prestigio, morada multifamiliar o inversión receptiva ya listo para su uso. La disposición de los espacios y la organización de las unidades habitativas permiten, de hecho, un uso flexible, adaptable a diferentes necesidades habitacionales o empresariales.

El cuerpo principal del caserío alberga tres apartamentos independientes, cada uno dotado de entrada autónoma, garantizando privacidad y confort a los huéspedes o a los residentes.
El apartamento en la planta baja acoge con ambientes cálidos y funcionales y está compuesto por un salón confortable, una cocina habitable, una habitación doble y un baño, resultando ideal como vivienda principal o unidad dedicada a la acogida.

Los dos apartamentos en la planta superior, accesibles mediante una escalera externa en típico estilo rural toscano, ofrecen espacios más amplios y luminosos. Ambos están compuestos por entrada, salón, cocina, dos habitaciones dobles y un baño. Uno de los dos apartamentos goza además de una magnífica terraza panorámica de aproximadamente 50 mq, un verdadero punto de fuerza de la propiedad: un espacio privilegiado desde el que admirar el paisaje colinar, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o noches al atardecer.

A completar el complejo habitativo encontramos una deliciosa dependance monolocal, completamente independiente, perfecta como alojamiento para huéspedes, personal o como unidad adicional para poner a rentar.

La propiedad está rodeada por un terreno de aproximadamente 16.000 mq, que comprende un jardín cuidado, amplios espacios verdes, una piscina panorámica perfectamente insertada en el paisaje, además de almacenes y una bodega, elementos que aumentan aún más la funcionalidad y el valor global del inmueble. Los espacios exteriores son ideales para vivir a pleno la dimensión rural toscana, entre relax, naturaleza y convivencia.

El caserío ha sido completamente restaurado entre finales de los años 90 y principios de los 2000, con gran atención al mantenimiento de los materiales y las características originales, como la piedra a la vista y las proporciones típicas de la arquitectura rural local, integrando al mismo tiempo soluciones modernas para garantizar confort y acogida.

Otro elemento de interés es la posibilidad de adquirir separadamente un apartamento adicional con terreno adyacente, para restaurar pero ya habitable, con un costo indicativo comprendido entre EURO100.000 y EURO120.000, ideal para ampliar la propiedad o desarrollar nuevos espacios habitativos o receptivos.

Una propiedad de gran encanto y potencial, perfecta para quien desea invertir en Toscana, vivir inmerso en la naturaleza o gestionar una estructura receptiva en una de las zonas más apreciadas y auténticas de la región.
Clase Energética: G.
CLASSE ENERGETICA: G