Cabaña 19 habitaciones, 1500 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

Borgo del XVIII secolo con magnifica e incontaminata vista sulla valle circostante e sulla storica città de Castiglion Fiorentino.La propiedad está compuesta por el borgo con dos edificios principales restaurados, una iglesia, cinco anejos y aproximadamente 5 hectáreas de terreno.El edificio principal tiene una superficie de aproximadamente 810 m² y está dispuesto en tres niveles. Ha sido restaurado con atención a los detalles y todas las características originales han sido meticulosamente preservadas.La planta baja se compone de la cocina, una sala de taberna con bar, un comedor, un salón doble, una habitación y tres baños.El primer piso alberga un salón con chimenea, dos salones, cuatro habitaciones dobles y una habitación individual, todas con baño en suite y sus respectivos antibaños.En el segundo piso encontramos un salón, un salón, cuatro habitaciones, cuatro baños y el guardarropa.La casa canónica de aproximadamente 420 m², utilizada en el pasado como casa del obispo, está dispuesta en tres niveles.La planta baja alberga cinco locales al grezzo para adibirse a habitaciones y almacenes.El primer piso se compone de entrada, un salón con chimenea, una cocina-salón, un trastero, tres habitaciones y cuatro baños.En el segundo piso encontramos una habitación, un baño y dos locales bajo cubierta.La iglesia sconsacrada de aproximadamente 90 m², conectada al casale, está completada por una pequeña sacristía interna y necesita trabajos de restauración.El borgo incluye cinco anejos, realizados en estilo toscano con muros de piedra y vigas de madera y actualmente utilizados como almacenes, garajes, leñeras y sala de calderas. Los anejos disponen de dos hornos originales de madera del XVIII secolo.La propiedad dispone de todas las utilidades, sistema de alarma para los dos edificios residenciales, un pozo que abastece de agua la casa en conjunción con una fuente y dos cisternas para el almacenamiento del agua.Además, el borgo está embellecido por un cómodo aparcamiento, una piscina panorámica de 8x4 m con una profundidad constante de 170 cm y una terraza pavimentada de 60 m² con vistas al valle.El jardín circundante a la piscina está equipado con un sistema de riego.Uno de los anejos es fácilmente accesible desde la piscina y puede ser adibido a vestuario o sauna.Las 5 hectáreas de terreno se dividen en bosque, tierras de cultivo y olivar con aproximadamente 600/700 plantas. Son presentes porciones de terreno llano que podrían ser adecuadas para la creación de jardines, una segunda piscina, canchas de tenis o pádel.En el momento, la propiedad tiene destinación de uso residencial (casa-vacanza para alquileres cortos turísticos) y puede ser adibida tanto a boutique hotel con restaurante o a estructura residencial para uso privado.La posición central del borgo garantiza un fácil acceso a las principales ciudades artísticas e históricas de la Toscana y de la Umbria, como Cortona, Montepulciano, Monte San Savino, Gubbio, Firenze, Perugia, Assisi, ecc.Distanze: Castiglion Fiorentino 7 km, Cortona 17 km, Arezzo 25 km, Pienza y la Val d’Orcia 55 km, Perugia 60 km, Siena 80 km y Firenze 97 km. El aeropuerto de Perugia se encuentra a 77 km.