Casa de campo 4 habitaciones, 374 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


Enclavada en las onduladas colinas de Castiglion Fiorentino, cerca de Cortona, en una posición panorámica de singular belleza, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de 1640, restaurada con esmero e inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, a tan solo diez minutos de los principales servicios.


COMPOSICIÓN INTERNA


La residencia, de aproximadamente 380 metros cuadrados, fue objeto de una cuidadosa renovación que finalizó en 2009, realzando su carácter histórico a la vez que se conservó su encanto original.
Distribuida en dos niveles, la planta baja cuenta con un elegante vestíbulo que conduce a una luminosa sala de estar, acompañada de dos dormitorios, un baño y un lavadero.
La zona de descanso se encuentra en la primera planta y cuenta con un encantador salón con chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, y que conecta con los espacios privados, que constan de dos dormitorios y dos baños.


ESTADO Y ACABADOS


La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y los interiores conservan el auténtico encanto de una casa de campo, con suelos de terracota en toda la vivienda, techos adornados con vigas de madera a la vista y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas tradicionales.
La casa de campo está equipada con un moderno sistema de calefacción por suelo radiante diseñado para garantizar la eficiencia energética y el bienestar en todas las estaciones.


ESPACIOS EXTERIORES


La característica más distintiva de la propiedad es, sin duda, la espectacular vista panorámica del Val di Chiana, un panorama extraordinariamente evocador que acompaña cada mirada a la finca.
Para realzar aún más los espacios exteriores, se ha creado una espléndida piscina infinita de 90 m², con elegantes vistas al valle y perfectamente integrada en el paisaje circundante.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 2.500 metros cuadrados de jardín completamente vallado, ajardinado con plantas ornamentales, así como por 5.500 metros cuadrados de terreno que garantizan privacidad y armonía con la naturaleza.


USO Y POTENCIAL


Esta vivienda es la opción ideal para quienes desean vivir en las colinas toscanas en un entorno exclusivo, sin renunciar a la comodidad de los servicios.

DISTANCIAS/POSICIONES


Castiglion Fiorentino: 12,4 km
Cortona: 19 km
Arezzo: 24 km
Gubbio: 65 km
Perugia: 70 km
Florencia: 100 km
Roma: 215 km


MARES/LAGOS


Lago Trasimeno: 40 km
Mar Tirreno: 140 km


AEROPUERTOS

Aeropuerto de Perugia: 67 km
Aeropuerto de Florencia: 113 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 240 km