Villa 4 habitaciones, 264 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

En las colinas del municipio de Castiglion Fiorentino, a un paso de Cortona, ofrecemos en venta esta refinada casa de campo de 200 m² con piscina, sabiamente renovada en 2023. La propiedad está rodeada de 2.300 m² de terreno, enriquecido con plantas ornamentales y olivos, en parte diseñado como parque, donde se encuentra una piscina panorámica de 6x12 m que se abre a una vista impresionante de las colinas circundantes. La casa, con su característica fachada de piedra a la vista y ladrillos, se desarrolla en dos niveles. En la planta baja se encuentran algunos ambientes actualmente destinados a depósito, bodega y lavandería, además de un amplio porche de aproximadamente 23 m², el lugar ideal para pasar las noches de verano al aire libre. Una escalera exterior conduce al primer piso, corazón palpitante de la casa, donde una amplia sala de estar con salita y zona de día se abre a una espléndida terraza de aproximadamente 23 m²; aquí también se encuentran la cocina, un aseo y cuatro luminosas habitaciones, dos de ellas con baño privado. La renovación ha elegido el blanco y el gris tortuga como cifra estilística, colores que donan a los ambientes una luz suave y un calor discreto. El confort habitacional está confiado a un moderno sistema de calefacción por bombas de calor, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo privado de aproximadamente 120 metros de profundidad. Esta casa de campo representa una excelente oportunidad de inversión, versátil por vocación: perfecta como residencia privada, pero igualmente adecuada para convertirse en una casa de vacaciones para proponer en el mercado receptivo turístico. Todo a tan solo 1 km, apenas 3 minutos en coche, del centro habitado, donde se encuentran todos los servicios necesarios — supermercados, bancos, tiendas y la estación de tren.