Casa de campo 4 habitaciones, 374 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

DESCRIPCIN DE LA PROPIEDAD


Enclavada en las onduladas colinas de Castiglion Fiorentino, cerca de Cortona, en una posicin panormica de singular belleza, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de 1640, restaurada con esmero e inmersa en la tranquilidad de la campia toscana, a tan solo diez minutos de los principales servicios.


COMPOSICIN INTERNA


La residencia, de aproximadamente 380 metros cuadrados, fue objeto de una cuidadosa renovacin que finaliz en 2009, realzando su carcter histrico a la vez que se conserv su encanto original.
Distribuida en dos niveles, la planta baja cuenta con un elegante vestbulo que conduce a una luminosa sala de estar, acompaada de dos dormitorios, un bao y un lavadero.
La zona de descanso se encuentra en la primera planta y cuenta con un encantador saln con chimenea que crea un ambiente clido y acogedor, y que conecta con los espacios privados, que constan de dos dormitorios y dos baos.


ESTADO Y ACABADOS


La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y los interiores conservan el autntico encanto de una casa de campo, con suelos de terracota en toda la vivienda, techos adornados con vigas de madera a la vista y marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas tradicionales.
La casa de campo est equipada con un moderno sistema de calefaccin por suelo radiante diseado para garantizar la eficiencia energtica y el bienestar en todas las estaciones.


ESPACIOS EXTERIORES


La caracterstica ms distintiva de la propiedad es, sin duda, la espectacular vista panormica del Val di Chiana, un panorama extraordinariamente evocador que acompaa cada mirada a la finca.
Para realzar an ms los espacios exteriores, se ha creado una esplndida piscina infinita de 90 m, con elegantes vistas al valle y perfectamente integrada en el paisaje circundante.
La propiedad est rodeada por aproximadamente 2.500 metros cuadrados de jardn completamente vallado, ajardinado con plantas ornamentales, as como por 5.500 metros cuadrados de terreno que garantizan privacidad y armona con la naturaleza.


USO Y POTENCIAL


Esta vivienda es la opcin ideal para quienes desean vivir en las colinas toscanas en un entorno exclusivo, sin renunciar a la comodidad de los servicios.

DISTANCIAS/POSICIONES


Castiglion Fiorentino: 12,4 km
Cortona: 19 km
Arezzo: 24 km
Gubbio: 65 km
Perugia: 70 km
Florencia: 100 km
Roma: 215 km


MARES/LAGOS


Lago Trasimeno: 40 km
Mar Tirreno: 140 km


AEROPUERTOS

Aeropuerto de Perugia: 67 km
Aeropuerto de Florencia: 113 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 240 km