Casa 4 habitaciones, 657 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

En el corazón de uno de los pueblos más encantadores y auténticos de la Toscana, dentro de un magnífico palacio noble del siglo XVII, cuidadosamente restaurado, se encuentra esta extraordinaria casa señorial – una propiedad única que combina el encanto de la historia con el confort y la elegancia contemporáneos. Con una superficie interna de aproximadamente 511 m², el apartamento ocupa una parte importante del edificio histórico y destaca por su amplitud, la abundancia de luz natural en sus habitaciones y la meticulosa calidad de sus acabados. Cada detalle ha sido realzado a través de una conservación y restauración del más alto nivel, preservando el carácter original de la propiedad al tiempo que mejora su funcionalidad moderna. El corazón de la propiedad es el extraordinario salón principal, que mide aproximadamente 90 m² – un espacio de gran impacto visual, realzado por una chimenea de piedra antigua, auténtico parquet histórico y un diseño de iluminación sofisticado que acentúa su ambiente exclusivo. Los grandes ventanales franceses conducen directamente a la espectacular terraza panorámica, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Adyacente a la sala de estar se encuentra un estudio privado de raro encanto, convertido de una antigua capilla y ahora transformado en un elegante espacio dedicado al trabajo, la lectura o la meditación. Esta área se complementa con una práctica cocina de servicio. La cocina principal logra un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad: equipada con electrodomésticos de alta gama, una bodega dedicada y una zona de desayuno con chimenea, está diseñada para satisfacer las necesidades de aquellos que aman cocinar y entretener. También hay acceso directo a la terraza desde aquí. El refinado comedor, adornado con un llamativo techo decorado, puede acomodar cómodamente a diez invitados, ofreciendo el entorno ideal para cenas privadas y recepciones exclusivas. La lujosa suite principal ocupa toda una ala de la residencia y ofrece un nivel de privacidad y confort verdaderamente raro. El dormitorio, con exquisitos techos decorados con estuco y acceso directo a la terraza, se complementa con un magnífico baño en suite revestido de mármol de Calacatta, completo con una bañera independiente y una espaciosa ducha a ras de suelo. El área de dormir se complementa con tres dormitorios adicionales, cada uno con elementos arquitectónicos originales como techos abovedados y vigas a la vista. Además, uno de ellos cuenta con una sauna privada, transformando el espacio en una verdadera suite de bienestar. La joya de la corona de la propiedad es la extraordinaria terraza panorámica de aproximadamente 220 m², una de las más pintorescas de toda la zona. Desde aquí, la vista se extiende por la Valdichiana, el Castillo de Montecchio y los históricos tejados del pueblo, ofreciendo paisajes únicos y puestas de sol inolvidables. Un espacio exclusivo, perfecto para recepciones al aire libre, momentos de relajación o eventos privados en un entorno de belleza absoluta. La propiedad se complementa con dos plazas de aparcamiento privadas dentro del patio comunitario y una bodega histórica de aproximadamente 146 m² – un espacio con un encanto auténtico que, sujeto a la obtención del permiso de planificación necesario, podría conectarse directamente a la casa principal, realzando aún más su prestigio y potencial. Gracias a su ubicación privilegiada, sus generosas dimensiones, su terraza única y el valor histórico del edificio, esta residencia representa una oportunidad rara en el mercado inmobiliario italiano. Un hogar de suma distinción, ideal como residencia principal, una elegante casa de campo o una inversión de lujo para una hospitalidad exclusiva en el corazón de la Toscana.