Villa 7 habitaciones, 450 m²

Cavriglia, Arezzo (provincia)

Chianti

Antiguo Molino con Piscina – Residencia Històrica entre Valdarno y Chianti
Entre las verdes colinas toscanas, a medio camino entre el Valdarno y las tierras del Chianti Classico, se encuentra este fascinante antiguo molino del siglo XVIII, restaurado con gran esmero entre 1994 y 2004. La propiedad, protegida por las Bellas Artes debido a su valor històrico, era el segundo de tres molinos que servían a la Curia de Florencia, garantizando el suministro diario de harina, especialmente de castañas y garbanzos, al Hospital de Fiesole.

Hoy en día, la propiedad se presenta como una residencia única, compuesta por tres apartamentos independientes de aproximadamente 120 m² cada uno, todos con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un amplio salòn con chimenea de piedra. Los interiores conservan la autenticidad de la tradiciòn toscana, con techos de madera a la vista, suelos de terracota artesanal, cocinas de mampostería con encimeras de travertino pulido y baños terminados en travertino bruto. Las cerámicas hechas a mano y la grifería de latòn natural añaden carácter y sofisticaciòn. También es posible combinar dos de las unidades para crear una residencia más amplia y personalizada.

Junto al edificio principal, se encuentra una dependencia independiente de unos 50 m², también completamente restaurada, con una distribuciòn abierta que incluye salòn con cocina, dormitorio principal y baño. Una soluciòn versátil, perfecta para huéspedes o personal.

En el exterior, la propiedad está rodeada por un jardín privado de unos 6.500 m², enriquecido con plantas mediterráneas y numerosos árboles frutales. La joya de la propiedad es la piscina panorámica de 17 × 8 metros, única en su tipo, construida a lo largo del antiguo canal que antaño alimentaba las piedras de molino. Para completar la propiedad, cuenta con una còmoda zona de aparcamiento privado.

El Entorno: Cavriglia y sus Alrededores
El molino se encuentra en el municipio de Cavriglia, en una ubicaciòn tranquila pero estratégica. El pueblo está bien comunicado y ofrece todo lo necesario para la vida diaria: supermercado, farmacia, bancos, bares, pastelerías, restaurantes, lavandería automática, peluquerías y un campo de golf de 18 hoyos en los alrededores. A poca distancia se encuentran San Giovanni Valdarno y Montevarchi, con grandes supermercados, centros deportivos, outlets de moda y conexiones directas en tren hacia Florencia, Arezzo y Roma.

Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre historia, naturaleza y comodidad moderna. Ideal como residencia privada de carácter o para quienes deseen iniciar o continuar un negocio de alojamiento en uno de los entornos más auténticos de la Toscana.