Villa 25 habitaciones, 3158 m²

Cavriglia, Arezzo (provincia)

Chianti

In provincia di Arezzo , nella zona tra il Chianti Classico e il Valdarno Superiore, è in vendita questa vasta tenuta che produce pregiato olio e vino. La proprietà si sviluppa per circa 126 ettari dislocati tra due comuni, suddivisi in 35 ettari di vigneto, 16 di oliveto, 13 di incolto e 62 di bosco, interamente convertiti dal 2005 al metodo di coltivazione biologico. L’azienda produce vini rossi, bianchi, uno spumante, grappe e olio di oliva, con particolare attenzione per la valorizzazione del territorio, un delicato ecosistema in cui biodiversità e cultura del vino vivono in perfetto equilibrio da quasi tre secoli. Per questo la raccolta è rigorosamente manuale e ogni varietà viene vinificata separatamente rispettandone le caratteristiche organolettiche. Si coltivano Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Montepulciano, Chardonnay e Trebbiano. La zona di produzione è quella del Chianti DOCG Colli Aretini, Valdarno Superiore DOC e Toscana IGT. L’olio di Oliva Toscano Biologico è stato riconosciuto nel 2013 come uno dei migliori al mondo. La produzione annua è di 90.000 bottiglie, la metà delle quali sono vendute in Italia e il resto in Europa, Stati Uniti e Asia. La proprietà comprende il centro aziendale, la villa e vari annessi, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. La maestosa villa padronale, di origini settecentesche e di circa 1.500 mq di superficie, comprende una cappella privata e ampio resede. La dimora è stata scelta come location di ben due film, per la sua atmosfera tipicamente toscana e il fascino signorile. Vi si accede percorrendo una lunga fila di pittoreschi cipressi. Al suo interno troviamo ben quaranta stanze, prevalentemente affrescate, disposte su tre livelli. Due case coloniche parzialmente ristrutturate, di 826 mq complessivi, sono suddivise in sette appartamenti e adibite a agriturismo. Completano la proprietà i locali tecnici a servizio dell'attività agricola, le rimesse, le cantine, le autorimesse e il fienile.

Rif. 5537
https://www.lionard.com/it/tenuta-vitivinicola-chianti-arezzo.html