Agroturismo 9 habitaciones, 800 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

Running llave en mano Agriturismo en Toscana - 8 Unidades - Con buena facturación

Totalmente funcional con 8.8/10 reseñas y un ingreso constante de clientes regulares que regresan, este agroturismo llave en mano es una oportunidad de inversión excepcional. Ubicado en el centro de la Toscana, cerca de la encantadora ciudad de Monte San Savino, dentro de la Comuna de Civitella en Val di Chiana, está a solo 10 minutos en coche de la autopista, lo que ofrece fácil acceso para los huéspedes.

Situada en 6,5 hectáreas de terreno privado elevado, la propiedad está rodeada de olivos y bosques privados, beneficiándose de impresionantes vistas panorámicas por todos lados. Este destino de vacaciones para mascotas cuenta con una variedad de instalaciones diseñadas para proporcionar una estancia memorable y cómoda.

El agroturismo cuenta con una gran piscina con un patio de 3,5 m de ancho que rodea, lo que garantiza mucho espacio para la privacidad y la relajación incluso durante los meses más ocupados. Los huéspedes pueden disfrutar de una zona de barbacoa / horno de pizza con cenador y terraza, una zona de bar privado, una mini tienda, una galería para perros, lavandería y una zona de recepción. Cada uno de los ocho apartamentos totalmente independientes está equipado con su propia cocina y baño, Wi-Fi de alta velocidad y un televisor inteligente de pantalla plana, con capacidad para 24 personas, incluido un sofá cama.

El extenso jardín privado de 3,5 hectáreas incluye un camino que conduce a un arroyo tranquilo y una cascada, lo que ofrece un entorno tranquilo para que los huéspedes se relajen y exploren sin molestar. El bar de invitados y la terraza dan a la piscina y al viñedo, lo que ofrece un lugar pintoresco para relajarse con una copa. Las terrazas de apartamentos privados y las zonas de glorieta proporcionan aislamiento adicional y hermosas vistas de la cercana Monte San Savino.

La zona de barbacoa, completa con cenador y terraza, incluye un horno de pizza tradicional y una barbacoa de gas adicional para mayor comodidad. Una pequeña tienda en la propiedad ofrece una selección de productos locales, como quesos, carnes, miel, vino y aceite de oliva, así como helados para esos calurosos días de verano.

Para los huéspedes más aventureros, las bicicletas de montaña están disponibles para explorar los numerosos pasillos normandos y pueblos circundantes, agregando una capa adicional de actividad y disfrute a su estancia.

Este agroturismo llave en mano en la Toscana representa una combinación única de encanto tradicional y conveniencia moderna, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan operar un exitoso negocio de hostelería en una de las regiones más bellas de Italia.


El edificio principal:
1- Apartamento en planta baja de tres dormitorios:
Total 3 camas (1 x super-king, 1 x doble, 1 x doble) 3 x baños en suite (1 x discapacitados),
Gran cocina comedor de planta abierta con chimenea,
Cocina / comedor / salón de planta abierta,
Entrada doble,
Terraza privada.

Apartamento tipo estudio en planta baja:
Planta baja superior 1 cama (doble),
Cuarto de baño y tocador,
Cocina / sala de estar de planta abierta,
doble acceso,
Terraza privada.

3 amnesias en la planta baja:
Una recepción de oficina con tienda,
Un bar muy bonito con chimenea y un baño,
Bonita piscina panorámica con vistas a la terraza.
Terraza privada.

Primer piso:
Apartamento de 4 habitaciones:
Cocina pequeña Sala de estar (con sofá cama) y lugar justo,
Vistas a la piscina y al camino de entrada,
Terraza privada.

5- Dos habitaciones (1 x super king, 1 x doble)
Gran cocina / sala de estar de planta abierta con chimenea,
Un baño,
Terraza privada.

Apartamento de 6 habitaciones (doble)
Cocina pequeña Sala de estar (con sofá cama)
Un baño.

Apartamento de 7 habitaciones (doble)
Amplia cocina Sala de estar (con sofá cama)
Un baño.
Terraza privada.

8- Segundo Edificio:
Cocina pequeña - sala de estar (con sofá cama),
Un dormitorio y un baño.
Terraza privada.
El área de lavado.

9- El tercer edificio:
Cocina pequeña - sala de estar,
Un dormitorio y un baño.
Terraza privada cubierta.

Y un garaje / área de almacenamiento.

Distancias:
5 minutos Monte San Savino, con todas las comodidades, con estaciones de tren y autobús
La autopista 7 km más
20 minutos Arezzo
35 minutos Cortona
40 minutos Siena
40 minutos Montepulciano
45 minutos Perugia

Aeropuertos:
1:10 h. Aeropuerto de Florencia
1:45 h. Aeropuerto de Pisa
2:00 h. Aeropuerto de Roma