Casa adosada 2 habitaciones, 80 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

**VENDEMOS PRECIOSA CASA ADOSADA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN**
Tenemos el placer de presentarles en exclusiva un espléndido chalet adosado de 80 m2. construida en 2010. La propiedad está ubicada en Tegoleto, en una zona tranquila y residencial, bien comunicada por tiendas, escuelas, clínicas y oficinas de correos y a sólo 12 km del centro de Arezzo. Al entrar en esta elegante propiedad notará una reforma realizada con mucha atención al detalle y con materiales de calidad.


**Características principales:**
**Planta entresuelo:**
-Amplio y luminoso salón con cocina de 4 metros lineales con vistas a la terraza orientada al Este y al jardín privado orientado al Oeste.
- Baño de estilo moderno con ducha y ventana.
- Suelo de gres porcelánico claro (baldosas de 50x50 cm).
- Cocina americana con falso techo con focos LED y ventana francesa con vistas a la terraza exterior.


**Primer piso (zona de dormitorio):**
- 2 dormitorios dobles orientados al Este y Oeste respectivamente. En uno de los cuales actualmente hay un estudio con librería.
- Baño de estilo moderno con ducha y ventana.
- Desvinculación.
-Escaleras en granito gris rosado.


**Planta sótano:**
- Zona de taberna con ventana.
- Garaje de 37 m2. Con área de lavado y puerta basculante.


**Accesorios:**
-Suelos de gres porcelánico y escaleras de granito gris rosa.
-Sistema de alarma perimetral y de movimiento de última generación.
- Puertas interiores de estilo moderno en color oscuro.
- Garaje de 37 m2 en excelente estado, con zona de lavado y puerta basculante.
- Calefacción independiente con caldera instalada en 2010 y radiadores de aluminio.
- 2 aires acondicionados con splits inverter frío/calor de última generación.
- Carpintería exterior de aluminio con contraventanas, interior de madera con doble acristalamiento y mosquiteras.
- Puerta blindada para máxima seguridad.
- Iluminación elegante.


**Espacios externos:**
-Veranda
-Jardín privado de 20 m2 aproximadamente.
-Rampa de acceso al garaje.
-Paredes exteriores con revestimiento térmico.
-Excelente estado de todos los exteriores y tejado.


Esta casa ofrece excelentes acabados y espacios bien distribuidos. Representa una excelente oportunidad para familias jóvenes que desean la tranquilidad de los pueblos toscanos, viviendo en un ambiente moderno y acogedor. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir allí!
** Contáctame al no. 3279766104 para más información. **