Cabaña 9 habitaciones, 597 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

Magnífica villa histórica inmersa en el verde y la tranquilidad, con piscinas privadas y vista panorámica sobre el Chianti, en venta en la campiña de Arezzo.
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 717 m² y está compuesta por dos unidades habitables, cada una con su propio número de civico y su propia piscina privada, además de un anexo de 120 m².
La villa está dividida en 2 grandes apartamentos, organizados de la siguiente manera. El primer apartamento se distribuye en 3 niveles, tiene una superficie de 284 m² y actualmente está habitado por los propietarios actuales. La planta baja se compone de dos amplios salones, una gran cocina y un baño de servicio. La planta primera alberga 2 dormitorios matrimoniales, 2 baños y un dormitorio individual. En el ático encontramos varios locales de uso de desván y una gran terraza panorámica. El segundo apartamento se distribuye en dos niveles y tiene una superficie de 163 m². En la planta baja encontramos una cocina con salón de concepto abierto y un baño de servicio. La planta primera alberga 2 dormitorios matrimoniales, uno de ellos con baño en suite y logia, un baño y una pequeña habitación con logia. La villa se caracteriza por el típico estilo rústico de las casas toscanas, cuidado con suelos de terracota y parquet. Los cerramientos están provistos de mosquiteras, pero no de doble acristalamiento.
La residencia agroturística de aproximadamente 150 m² fue restaurada en 1999. La planta baja está constituida por un salón, una cocina, 3 dormitorios matrimoniales y 2 baños. La planta superior es accesible desde el exterior y alberga una pequeña cocina y un baño.
Finalmente, está presente un anexo agrícola de 120 m² adibido a almacenamiento y desbroce.
La propiedad en venta comprende aproximadamente 22 hectáreas de terreno, compuestas por 8 hectáreas de bosque, 10 hectáreas de tierras de cultivo y 3 hectáreas de olivar con 1000 plantas. Además, está presente un lago natural con posibilidad de practicar pesca deportiva.
El hermoso jardín a la italiana está sabiamente cuidado y dispone de un pabellón, una zona de barbacoa y 2 piscinas de cloro (una de 6x12 m y la otra de 7x14 m) en azulejos, una a disposición de la villa independiente y la otra a la residencia agroturística.
La propiedad es ideal para ser utilizada como residencia privada de lujo, como estructura receptiva o como ubicación para eventos y ceremonias.
La propiedad está situada en posición estratégica, en las cercanías de los lugares de interés principales de la región y de todos los servicios. Distancias: Arezzo 20 km, Cortona 35 km, Montepulciano 38 km, Pienza 45 km, Siena 60km, Firenze 80 km y Perugia 80 km. Aeropuertos: aeropuerto de Firenze 95 km, aeropuerto de Perugia 90 km, aeropuerto de Pisa: 155 km.