Villa 4 habitaciones, 394 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

Con fachadas y muros de piedra, terreno con 600 olivos, viñedo, 3 estanques, en parte ya habitable, para transformar en villa o resort, en venta en Civitella in Val di Chiana. Su posición elevada y extremadamente panorámica, inmersa en la naturaleza pero a poca distancia de los servicios y centros culturales de la Toscana, la convierte en una oportunidad excepcional para quienes deseen crear una finca de referencia en uno de los paisajes más célebres de Italia. Situada en una posición dominante y virgen, esta masía de piedra del siglo XIX disfruta de una posición extraordinariamente panorámica con vistas a los amplios paisajes de la Valdichiana. Elevada e inmersa en su propio terreno, la propiedad goza de vistas sobre viñedos, olivares y laderas boscosas, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un auténtico ambiente rural toscano de rara calidad. Construida en el siglo XIX en piedra tradicional de la zona, la casa principal ocupa 394 metros cuadrados en dos niveles principales, complementados por generosos espacios accesorios. Aunque necesitan una restauración completa, dos pisos están en condiciones habitables y proporcionan una base práctica desde la que emprender nuevos trabajos. La propiedad conserva dos hornos de pan tradicionales y dos edificios agrícolas que suman 190 metros cuadrados. Una terraza pavimentada de 180 m2 ofrece impresionantes vistas del campo y espectaculares puestas de sol. La propiedad comprende 21,5 hectáreas de terreno, formando una granja diversificada con aproximadamente 600 olivos, 1 hectárea de viñedo, 11,6 hectáreas de bosque, 2,7 hectáreas de tierra cultivable y 3 pequeños lagos privados. Un lugar auténtico que necesita restauración, pero con un potencial excepcional para ser transformado en una prestigiosa villa privada, una residencia en la naturaleza o un encantador complejo rural. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.


PROPIEDAD Ref: ARZ3464
Donde: Civitella in Val di Chiana, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: masía de piedra de 394 m2 en dos niveles, 2 hornos de leña, rodeada de 21,4 hectáreas de terreno y 2 dependencias agrícolas para 190 m más
Año de construcción: 1800
Estado: necesita restauración
Terreno/Jardín: 21,5 ha de las cuales 1 ha de jardín, 1,07 ha de viñedo, 4,1 ha de olivar con 600 árboles, 2,7 ha de tierras de labor, 11,6 ha de bosque, 0,8 ha de pastos y 3 pequeños lagos

Terraza/Balcón: Terraza exterior pavimentada de 180 m2 nn nn nn