Villa 4 habitaciones, 180 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

[Ref. DV-13992] Proponemos en venta una villa independiente ubicada en Via del Sembolino, en el municipio de Civitella in Val di Chiana.
La propiedad se encuentra en buenas condiciones habitables y se caracteriza por una distribución racional de los espacios, con ambientes luminosos y acogedores, diseñados para garantizar el máximo confort en la vida cotidiana.
La entrada conduce directamente al amplio doble salón, verdadero corazón de la casa, que se ve realzado por la presencia de una chimenea que hace que el ambiente sea especialmente cálido y convivencial durante la temporada invernal. Las generosas dimensiones del salón permiten organizar cómodamente una zona de relax y una zona de comedor, ofreciendo un espacio ideal para pasar agradables momentos en familia o con amigos.
Adyacente al salón se encuentra la cocina habitable, práctica y bien organizada, perfecta para quienes aman cocinar y vivir la casa todos los días.
A través de un pasillo se accede a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios de cómodas dimensiones, fácilmente adaptables como habitaciones matrimoniales, habitaciones infantiles, habitaciones para invitados o estudio, según las propias necesidades.
Completan la planta dos baños, funcionales y bien distribuidos, capaces de satisfacer las necesidades de toda la familia.
Subiendo unos pocos escalones se alcanza un ambiente adicional en buhardilla, un espacio versátil que puede utilizarse como habitación infantil, estudio, sala de pasatiempos o zona de relax, añadiendo valor y flexibilidad adicionales a la vivienda.
La villa está equipada con calefacción individual por radiadores, una solución que permite una gestión independiente de los consumos, mientras que la exposición exterior garantiza una agradable luminosidad natural durante todo el arco del día.
Los espacios interiores, bien organizados y fácilmente personalizables, hacen de esta propiedad una solución ideal tanto como vivienda principal como residencia para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de los ambientes.

La ubicación en Via del Sembolino representa un valor añadido gracias al contexto reservado e inmerso en el verde de Civitella in Val di Chiana, a poca distancia de los principales servicios y de las conexiones con Arezzo y los municipios limítrofes. La tranquilidad de la zona y el típico paisaje toscano hacen que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes buscan calidad de vida y relax.
Una solución ideal para familias o para quienes desean una villa independiente de amplios espacios, completa con chimenea y buhardilla, insertada en un contexto sereno y rico en encanto.