Casa de labranza 4 habitaciones, 398 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

Magnífica casa de campo con piscina panorámica y terreno en venta en el corazón de Valdichiana, inmersa en la auténtica tranquilidad de la campiña toscana. La propiedad goza de una ubicación privilegiada y apartada en lo alto de una colina, rodeada de paisajes de una belleza impresionante y más de 35 hectáreas de terreno privado, lo que garantiza absoluta privacidad y exclusividad. La casa de campo, de aproximadamente 398 metros cuadrados, cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo espacios elegantes y acogedores que se integran a la perfección en el entorno natural.

EL CONTEXTO
Valdichiana es una de las regiones más evocadoras y codiciadas de la Toscana, famosa por sus onduladas colinas, pueblos históricos y una atmósfera auténtica que conserva el encanto de la tradición toscana. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con vistas panorámicas, inmersa en la naturaleza pero con fácil acceso a los principales centros históricos y culturales de la región. Reconocidos pueblos medievales, prestigiosas bodegas, restaurantes tradicionales y senderos naturales que recorren las colinas de los alrededores se encuentran a pocos minutos. Este entorno exclusivo y privado es ideal para quienes buscan una comunidad unida sin renunciar a la comodidad de los servicios y la proximidad a los destinos más emblemáticos de la Toscana.

LOS INTERIORES
La casa de campo se distribuye en dos niveles y se encuentra en excelentes condiciones, con habitaciones cálidas, luminosas y perfectamente distribuidas. En la planta baja, la entrada conduce a una elegante sala de estar con chimenea, que ofrece espacios amplios y acogedores diseñados para la convivencia y el descanso. El comedor se conecta fluidamente con la cocina totalmente equipada, creando un ambiente funcional y refinado. En la misma planta se encuentran un dormitorio, ideal también como estudio privado, y un baño de visitas.

En la planta superior, una acogedora sala de estar da paso a la zona de descanso, que consta de tres dormitorios: dos con baño privado y uno con baño compartido en la misma planta. Una de las suites principales cuenta con vestidor o dormitorio adicional, ideal como espacio privado multifuncional. Las habitaciones, equipadas con chimenea y aire acondicionado, fueron diseñadas para garantizar el máximo confort y una auténtica elegancia al más puro estilo toscano.

LOS EXTERIORES
Rodeada por aproximadamente 35 hectáreas de terreno privado, la casa de campo se encuentra enclavada en un entorno natural de singular belleza, donde bosques, olivares y espacios abiertos crean una atmósfera de absoluta tranquilidad. El jardín, impecablemente cuidado, cuenta con una espléndida piscina panorámica con solárium, ideal para relajarse mientras se admiran las ondulantes colinas de Valdichiana. Las terrazas exteriores son espacios perfectos para comer al aire libre, celebrar reuniones sociales y disfrutar de veladas inmersas en la tranquilidad de la campiña toscana. La propiedad también incluye un olivar con más de 100 árboles, amplio aparcamiento y zonas valladas que realzan aún más la privacidad y el prestigio de la residencia.

Esta exclusiva propiedad representa la combinación perfecta de elegancia rural, privacidad y auténtico contacto con la naturaleza. La piscina panorámica, los amplios espacios exteriores y los extensos jardines privados hacen de esta casa de campo el lugar ideal tanto como una prestigiosa residencia privada como un refinado refugio en el corazón de la Toscana. Un lugar único para experimentar el encanto atemporal de la campiña toscana, rodeado de vistas impresionantes, silencio absoluto y confort contemporáneo.

REF.15983