¥ 10.656.090

(1.350.000 €)

Cabaña 7 habitaciones, 674 m²
Cortona, Arezzo (provincia)

Cabaña en Cortona
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Características

Descripción

Casa rural de aproximadamente 750 m2 con piscina y parque vallado en la campiña de Cortona.
Descripción:
La propiedad ubicada en una zona rural del municipio de Cortona es una antigua masía de dos niveles y se estructura de la siguiente manera: en la planta baja hay un gran salón con una espléndida chimenea conectado a la cocina. También hay 3 amplios dormitorios, 3 baños recientemente reformados y un cuarto dormitorio con baño en suite. Tanto los dormitorios como el salón tienen ventanas francesas para acceder al jardín de la propiedad. La planta se completa con 4 habitaciones destinadas a almacén y una bodega. Se accede a la planta superior a través de una escalera interior y una escalera exterior de piedra que conduce a una hermosa terraza logia con arcos de piedra. Desde él se accede a una entrada a la izquierda de la cual se encuentra un primer dormitorio con chimenea, en el lado opuesto se encuentra la cocina comedor. Lo más destacado es sin duda el gran salón con paredes de piedra, muy lujoso, y con acceso a una terraza. La planta concluye con un dormitorio con baño y un segundo dormitorio con un pequeño baño. También hay un ático no habitable.
Anexos:
En el exterior hay un anexo de piedra reformado con lavadero, 2 hornos de leña y un cuarto técnico. También hay otras dos pequeñas dependencias utilizadas como almacén además de vestuario con baño junto a la piscina.
Estado y acabados:
La propiedad tiene la típica fachada de piedra de Cortona, techos interiores con vigas de madera originales y suelos de terracota toscana. La masía fue renovada a principios de los años 2000 con la planta baja recientemente actualizada en la zona de dormitorios con excelentes acabados. La calefacción por radiadores se alimenta mediante caldera de gasoil, además hay inversores eléctricos de frío/calor. Aire acondicionado presente en las habitaciones, línea wi-fi ya instalada.
Espacio exterior:
La propiedad cuenta con un parque muy bien cuidado y completamente vallado de aproximadamente 23.000 m2 con entrada por portón eléctrico. A pocos pasos del cortijo hay una gran piscina. Hay dos pozos en funcionamiento y un tercero para socorro. El terreno es principalmente tierra cultivable con alrededor de 250 olivos.
Potencial de uso
La propiedad se presta excelentemente para un negocio de hostelería, ya que cuenta con un buen número de habitaciones y características ideales para recibir turistas en una zona tranquila pero de fácil acceso. También puede ser excelente como primera o segunda residencia para quienes buscan una casa de campo histórica en el campo sin querer permanecer demasiado aislados.
Ubicación y estilo de vida
Situada al pie de las colinas de Cortona, cerca de la zona del lago Trasimeno, la propiedad se encuentra en una zona rural tranquila, bien comunicada con la carretera principal a través de una carretera asfaltada. La propiedad está situada en el contexto único de la campiña toscana y de Umbría, dos zonas con posibilidades turísticas excepcionales. Cerca de la conexión por carretera con la A1 y de la estación de tren con conexiones directas a Roma y Florencia, todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, etc. quedan a pocos minutos en coche de la propiedad, que está bien situada en las rutas de los centros turísticos de Montepulciano, Pienza y Val d'Orcia.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    674 m²
  • Habitaciones
    7
  • Baños
    7
  • Terreno
    2,3 ha
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    8275

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    270 m - Parada de autobús

    1.9 km - Estación de tren - Camucia-Cortona

  • Salida de la autopista
    7.7 km
  • Hospital
    4.8 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    97.3 km
  • Estación de esquí
    49.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    200 m - Panadería - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

    240 m - Verdulería

    260 m - Tienda de conveniencia - Supermarket Molesini

    320 m - Tienda de dulces

  • Comer fuera

    190 m - Restaurante - La Bucaccia da Romano

    210 m - Heladería - Gelateria Snoopy

    210 m - Pub - The Lion's Well Pub

    220 m - Café - Caffè Vittoria

  • Actividades deportivas

    1.0 km - Centro deportivo - Stadio Santi Tiezzi

    8.4 km - Club de Golf

    15.6 km - Gimnasio - Estetica Fidias

    17.5 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

  • Escuelas

    150 m - Escuela - I.P.S.S. “Gino Severini”

    740 m - Universidad - University Of Georgia Cortona

    22.4 km - Institución de educación superior - Spazio Studenti Hermes

  • Farmacia
    1.7 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
  • Veterinario
    8.2 km - Veterinario

Información de Cortona

  • Altitud
    494 m s.n.m.
  • Superficie
    342.73 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    21413

Mapa

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