Villa 3 habitaciones, 227 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Un luminoso loft con jardín de 980 m2, garaje y plaza de aparcamiento privada, dentro de un complejo con piscina, gimnasio, spa y varias áreas comunes. Superficie comercial de 227 m2, todo en la planta baja, alberga un gran salón / comedor con chimenea, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.

Posición geográfica
En un paisaje idílico entre viñedos, antiguos olivares y campos fértiles, Loft nel Resort se encuentra a solo 9 km del corazón de la histórica Cortona.

Esta refinada residencia se encuentra dentro de un lujoso complejo, que ha sido magníficamente renovado para acomodar varias unidades residenciales, abrazada por un jardín verde meticulosamente mantenido.

A poca distancia, a solo 15 minutos en coche, se encuentra el lago Trasimeno (14 km), perfecto para pasar días de paz a lo largo de sus costas o aventurarse entre sus islas y pintorescos centros históricos, como Castiglione del Lago (20 km) y Passignano sul Trasimeno (22 km). Otras ciudades históricas de la Toscana y Umbría, como Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) y Perugia (46 km) se encuentran a solo treinta minutos. Siena (70 km) y Florencia (99 km) están a una hora de distancia.

Los amantes del golf encontrarán el Valdichiana Golf Club a solo 11 km de distancia.

En términos de transporte, la ubicación es estratégica: El aeropuerto de Perugia está a 59 km (unos 45 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Florencia está a 116 km (poco más de una hora en coche).

Descripción de edificios
El loft está dispuesto en una sola planta, con una superficie comercial de 227 m2, que también incluye un garaje privado (de aprox. 16 m2) y una plaza de aparcamiento exclusiva (de aprox. 12 metros cuadrados).

La casa presenta amplios espacios tanto en la sala de estar como en las habitaciones. En el interior, cuenta con un gran salón / comedor con chimenea, realzado por tres grandes puertas / ventanas que se abren al jardín, una cocina equipada con despensa contigua, dos dormitorios con baño privado y trastero, otro dormitorio con otro baño, que también está al servicio de la sala de estar.

Estado y acabado
El Loft se distingue por su estética lineal y atención a los detalles. Los espacios son luminosos y enriquecidos con materiales tradicionales. Cuenta con amplios espacios, tanto en las habitaciones como en las zonas comunes, y tiene un acogedor patio con vistas al exuberante jardín verde.
Los interiores están equipados con aire acondicionado y calefacción, mientras que el ambiente de la chimenea y el comedor al aire libre contribuyen a momentos agradables de relajación.

La entrada independiente garantiza la máxima privacidad.

Areas externas
La propiedad disfruta de un exclusivo jardín de 980 metros cuadrados, cuidadosamente ajardinado y enriquecido con un exuberante césped, rodeado de exuberantes setos que garantizan una total privacidad. Con la compra de la residencia, también se beneficia de las amplias áreas comunes: el parque, la piscina panorámica, el gimnasio, el spa y una zona de aparcamiento reservada para los huéspedes con estaciones de carga eléctrica.

Uso y usos potenciales
Ubicado dentro de un refinado complejo con piscina, gimnasio, spa y otras áreas comunes, el Loft está cerca de los principales centros históricos del centro de Italia, ofreciendo una inmersión total en la cultura y el estilo de vida toscanos. Su ubicación y características también lo hacen perfecto para generar ingresos al alquilarlo semanalmente durante los períodos de no uso.