Cabaña 9 habitaciones, 485 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Esta impresionante casa de campo de piedra en el corazón de la Valdichiana, tiene una superficie de 385 metros cuadrados. y es fácilmente accesible a través de un camino blanco de unos 500 m en excelentes condiciones.
La propiedad se distribuye en dos niveles de la siguiente manera.
La planta baja consta de un hall de entrada, una sala de estar, una gran sala de estar con chimenea de piedra y comedor, cocina, un baño de servicio y 1 dormitorio con baño en suite. En este nivel hay otros 2 dormitorios con baños en suite, un lavadero y dos trasteros.
El primer piso, por su parte, alberga 3 dormitorios: uno con baño en suite y dos servidos por otro baño.
La propiedad también incluye una bodega en el sótano y una dependencia de unos 100 metros cuadrados. m., dividido en 2 plantas y compuesto de la siguiente manera: en la planta baja hay un estudio, un baño, un gran salón, seguido de una sala de estar que consta de cocina con chimenea y comedor, 2 dormitorios y un baño.
El segundo piso consta de un dormitorio adicional con baño en suite y otro baño.
Fuera de la casa hay un gran jardín bien mantenido de 6000 metros cuadrados con una piscina de 6x12, construida en 2003, y un terreno de una parcela de terreno que totaliza 8670 metros cuadrados. m., con aprox.100 olivos.

La propiedad fue comprada por los actuales propietarios en 2002. Las obras de restauración se completaron en 2010, lo que ha hecho que la propiedad sea verdaderamente fascinante. El sabor típico toscano se ha mantenido intacto y se puede ver en las vigas de madera y los pisos de terracota en la sala de estar.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos. La calefacción es autónoma con sistema de GLP, mientras que el suministro de agua está garantizado por el pozo privado. Hay aire acondicionado en los dormitorios de la casa principal y un sistema de riego para el jardín.


La masía se puede utilizar como residencia principal o como segunda casa de vacaciones. Una alternativa es continuar haciendo un ingreso de la propiedad en el circuito turístico-receptivo, ya que esta actividad ya ha sido iniciada por los actuales propietarios con excelentes resultados.
La propiedad está ubicada en una posición muy conveniente entre Umbría y Toscana. El pueblo más cercano con todos los servicios es Camucia, que está a unos 15 minutos. Sin embargo, a poca distancia de la propiedad, hay otros pueblos pequeños y la entrada a la autopista. Otros destinos de fácil acceso son Castiglion del Lago a 15 km, Foiano della Chiana a 17 km, Montepulciano a 25 km.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a los que se puede llegar en 45 minutos (55 km) y Florencia (125 km).


El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.