Apartamento independiente 2 habitaciones, 113 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Apartamento independiente en un prestigioso complejo a solo 9 km del centro histórico de Cortona. Superficie comercial de 113 m2, con salón comedor con chimenea, cocina, 2 dormitorios, 2 baños y una plaza de aparcamiento exclusiva. Jardín privado de 110 m2 y espacios de condominio con piscina, gimnasio, zona de spa, aparcamiento para invitados y parque.

Posición geográfica
Il Leccino se encuentra dentro de un complejo ubicado en un entorno de ensueño, rodeado de viñedos, olivares y campos cultivados.
Este lujoso complejo residencial ha sido cuidadosamente restaurado y dividido en varias unidades residenciales, cada una con su propio jardín bien cuidado.
Su ubicación le permite llegar al encantador lago Trasimeno en solo 15 minutos en coche, con la posibilidad de explorar sus islas y encantadores pueblos históricos como Castiglione del Lago (20 km) y Passignano sul Trasimeno (22 km).
La ubicación del Resort también es estratégica para visitar ciudades históricas como Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) y Perugia (46 km) en solo treinta minutos en coche. Siena y Florencia, respectivamente a 70 km y 99 km. se llega fácilmente en aproximadamente una hora.
Para los amantes del golf, el Valdichiana Golf Club está a solo 11 km.
El aeropuerto de Perugia es el más cercano, a unos 45 minutos en coche (59 km), mientras que el aeropuerto de Florencia se encuentra a poco más de una hora (116 km).

Descripción de edificios
El apartamento Il Leccino se encuentra dentro de un edificio recientemente renovado que alberga 9 unidades residenciales independientes.

La residencia se distribuye en dos niveles, con una superficie comercial de 113 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja
- Salón / comedor con chimenea
- cocina
- baño
- cuarto de servicio.

Primer piso
- 2 dormitorios
- 1 baño.

La venta también incluye una plaza de aparcamiento exclusiva y acceso a las amplias áreas comunes, que incluyen el spa, gimnasio, piscina, parque y plazas de aparcamiento para invitados equipadas con estaciones de carga eléctrica.

Estado y acabado
El apartamento ha sido objeto de una cuidadosa renovación, en la que se prestó especial atención a los detalles, y se utilizaron materiales tradicionales que se combinan armoniosamente con los alrededores. Esta residencia está equipada con calefacción, aire acondicionado y chimenea, lo que ofrece el máximo confort incluso en las noches más frescas.

Areas externas
El apartamento tiene un cuidado jardín privado de 110 metros cuadrados.
Los propietarios también disfrutarán de los amplios espacios y servicios del condominio, que comprenden el parque, la zona de barbacoa, la piscina, el gimnasio, el spa y el estacionamiento reservado para los huéspedes, con estaciones de carga eléctrica.

Uso y usos potenciales
Il Leccino es ideal para aquellos que buscan un pied-à-terre en la Toscana, donde pueden pasar períodos de vacaciones sin tener la idea de gestionar espacios al aire libre o seguridad.
También es interesante la posibilidad de alquilar la propiedad semanalmente durante los períodos de no uso.