Cabaña 4 habitaciones, 207 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Nel cuore del romantico borgo di Cortona, troviamo questo delizioso terratetto di 207 mq che si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna e così composti:
Al piano terra c’è la cucina con zona pranzo ed un soggiorno con bagno.
Il piano primo è composto da due camere da letto ciascuna con bagno en suite.
Al piano secondo ci sono altre due camere da letto, di cui una con camino ed entrambe sono complete di bagno en suite.
Il terratetto si trova sulla via principale del borgo, a due passi dai ristoranti più rinomati, dai negozi, bar e dall’affascinante piazza del comune.

Il terratetto è stato acquistato e completamente ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2018, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità, rispettando sempre la tradizione rustica toscana.
La proprietà ha un sistema di riscaldamento a Metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.
Attualmente il terratetto è utilizzato come B&B, ma l’oggetto ha tutte le caratteristiche per essere utilizzato anche come residenza privata.
La proprietà risiede proprio nel cuore pulsante del borgo di Cortona, provincia di Arezzo, quindi tutti i servizi, ristoranti, negozi, farmacie ecc. sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Arezzo 25 km (40 minuti), Lago Trasimeno 20 km (25 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Montepulciano 30 km (35 minuti).
Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 20 minuti), aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 20 minuti), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore e 10 minuti).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Im Herzen des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses reizvolle 207 Quadratmeter große Terratetto, das sich über drei Ebenen erstreckt, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind und sich wie folgt zusammensetzen:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Bad. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und beide mit eigenem Bad. Das Terratetto liegt an der Hauptstraße des Ortes, in der Nähe der bekanntesten Restaurants, Geschäfte, Bars und des charmanten Hauptplatzes.
Das Terratetto wurde 2018 von den jetzigen Eigentümern gekauft und komplett renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien und Ausarbeitungen verwendet, wobei die rustikale toskanische Tradition stets respektiert wurde.
Die Immobilie ist mit einer Methanheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk.
Das Haus wird derzeit als B&B genutzt, aber das Gebäude hat alle Eigenschaften, um auch als privater Wohnsitz genutzt zu werden.
Das Anwesen liegt mitten im Ort Cortona, in der Provinz Arezzo, so dass alle Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte, Apotheken usw. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Arezzo 25 km (40 Minuten), Lago di Trasimeno 20 km (25 Minuten), Castiglion Fiorentino 10 km (15 Minuten), Montepulciano 30 km (35 Minuten). Flughafen Florenz 120 km (1 Stunde 20 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden 10 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

В самом сердце старинного романтического городка Кортона на продажу великолепный таунхаус площадью 207 кв.м на трех уровнях, соединенных внутренней лестницей и состоящий из следующих помещений: на первом этаже находится кухня с обеденной зоной и гостиная с ванной комнатой. На втором этаже расположены две спальни, с ванной комнатой каждая. На втором этаже находятся еще две спальни, одна из которых с камином, обе с ванными комнатами.Дом находится на центральной улице Кортоны, в двух шагах от самых известных ресторанов, магазинов, баров и очаровательной городской площади.