Apartamento independiente 3 habitaciones, 152 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Apartamento independiente con jardín privado, dentro de un exclusivo Resort a solo 9 km de Cortona. Superficie comercial de 152 m2, con salón, cocina, 3 dormitorios, 3 baños y 1 plaza de aparcamiento exclusiva. Jardín privado de 350 m2 y grandes espacios de condominio con piscina, gimnasio, zona de spa, aparcamiento para invitados y parque.

Posición geográfica
Inmerso en un paisaje encantador diseñado por hileras de viñedos, olivares centenarios y campos cultivados, el apartamento está ubicado dentro de un lujoso complejo, restaurado y dividido en varias unidades residenciales, rodeado de exuberantes y cuidados jardines, a 9 km del centro histórico de Cortona.
En solo 15 minutos en coche (14 km), puede llegar al lago Trasimeno, ideal para pasar días de paz a lo largo de sus orillas, o explorar sus islas y encantadores pueblos históricos como Castiglione del Lago (20 km) y Passignano sul Trasimeno (22 km).
La ubicación del complejo también es baricéntrica con respecto a otras ciudades históricas de la Toscana y Umbría, como Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) y Perugia (46 km), fácilmente accesible en solo treinta minutos en coche.
Siena y Florencia, a 70 km y 99 km respectivamente, se encuentran a una hora aproximadamente.
Para los amantes del golf, el Valdichiana Golf Club está a solo 11 km del complejo.
El aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Perugia, a unos 45 minutos en coche (59 km), mientras que el aeropuerto de Florencia se encuentra a poco más de una hora (116 km).

Descripción de edificios
El Frangitore se encuentra dentro de un edificio recientemente renovado que alberga en 9 unidades de vivienda independientes. La vivienda se distribuye en 2 niveles, con una superficie comercial de 152 metros cuadrados, divididos de la siguiente manera:

Planta baja
- sala de estar
- cocina
- baño.

Segunda planta
- habitación con baño en suite
- 2 habitaciones
- baño.

También se incluyen en la venta 1 plaza de aparcamiento exclusiva y el uso de los espacios amplios espacios de condominio, que incluyen el spa, gimnasio, piscina, parque y plazas de aparcamiento para invitados, equipadas con estación de carga eléctrica.

Estado y acabado
El apartamento ha sido renovado con mucho cuidado, utilizando materiales locales tradicionales que se combinan perfectamente con el paisaje circundante y está equipado con calefacción, aire acondicionado y chimenea.

Areas externas
Además del jardín privado de 350 metros cuadrados, el apartamento también se beneficia de las amplias áreas comunes: el parque, la zona de barbacoa, la piscina panorámica, el gimnasio, el spa y el estacionamiento reservado para los huéspedes, equipado con estaciones de carga eléctrica.

Uso y usos potenciales
Ubicado dentro de un encantador complejo y convenientemente ubicado en los principales centros históricos del centro de Italia, el apartamento Il Frangitore ofrece la oportunidad de descubrir y experimentar la cultura y el estilo de vida toscanos. La ubicación y las características también lo hacen ideal para generar ingresos, con la posibilidad de alquilarlo semanalmente durante períodos de no uso.