Casa de campo 4 habitaciones, 240 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Casa rural a pocos pasos del centro de Cortona.


Esta hermosa casa de campo "besada por el sol" disfruta de una hermosa vista del Val di Chiana.
Se accede a la propiedad cruzando el portón eléctrico, a la izquierda encontramos la zona de aparcamiento y un poco más adelante el gran garaje sótano. Subiendo la rampa encontramos la zona de barbacoa con vistas donde poder cenar en verano.
No muy lejos encontramos la masía dividida en dos apartamentos completamente independientes y a la derecha la piscina de aproximadamente 30 m2 rodeada de olivos.


El primer apartamento ubicado en la planta baja alberga un espacio abierto con cocina, comedor con acceso externo, sala de estar con chimenea, 2 dormitorios con acceso externo y un baño.
Subiendo la escalera exterior de piedra encontramos el segundo apartamento con espacio abierto con cocina, comedor, salón con chimenea, un baño y 2 dormitorios con acceso a la terraza de 25 m2.


Actualmente la propiedad se utiliza como masía y la actividad agrícola se concentra íntegramente en la colina, aproximadamente 24.000 m2 de terreno, aproximadamente 680 olivos IGP, muchos de los cuales son centenarios y aún en plena producción.


El suministro de agua está garantizado tanto por un pozo privado como por un manantial dentro de la propiedad.


La propiedad dispone tanto de sistema de calefacción de GLP como de convectores de aire que calientan en invierno y enfrían en verano.
Hay provisión para paneles solares.


Clase energética "B"


Distancias:
Cortona 800 m2 - 10 minutos a pie
Arezzo 30 km - 40 minutos
Castiglione del Lago 15 km -15 minutos
Montepulciano 30 km - 30 minutos


Distancias desde aeropuertos:
Perugia 50 km - 30 minutos
Florencia 125 km - 1 hora y 20 minutos
Roma 230 km aproximadamente 2 horas