Cabaña 7 habitaciones, 350 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una propiedad fantástica con relación calidad-precio en una hermosa ubicación en el campo entre los viñedos cerca de las ciudades medievales de Cortona (20 minutos) y Foiano (10 minutos), con los aeropuertos de Arezzo y Perugia en 1 hora. Características clave: • Buena relación calidad-precio • Hermosa construcción y fachada • Exposición al sol durante todo el año • Grandes jardines y terrenos • Fácil acceso • Habitaciones grandes y luminosas • Listo para entrar a vivir • Posibilidad de agregar una piscina • Dos anexos externos • Antiguo horno de leña para pizza / pan • Una propiedad histórica • Bodega con fantástica arquitectura; podría adaptarse a un espacio habitable. La propiedad ofrece espacio habitable inmediato y está en buenas condiciones con aproximadamente 4 hectáreas de terreno entre tierras de cultivo y vides, utilizadas para la producción de Cortona Syrah y también existe la posibilidad de agregar una piscina para disfrutar del jardín bronceado de esta propiedad. Internamente, la casa se compone de 3 plantas; La planta baja se utiliza actualmente como bodega y 'cantina' para la producción de salami, aceite de oliva y vino. Los gerentes de alimentación originales, las tiendas de pan y cereales son un activo único en esta área junto con el fantástico diseño arquitectónico del techo abovedado; prestándose, con un poco de trabajo, para ser un punto focal de la propiedad. El primer piso se divide en dos unidades con acceso privado, pero se puede cambiar fácilmente en un espacio habitable. - El primer apartamento tiene recibidor, cocina abierta y sala de estar con chimenea, dos baños, dos dormitorios y un gran estudio. - La segunda unidad tiene dos niveles con el primer nivel que tiene una hermosa sala de estar con gran chimenea, cocina, dormitorio y baño. En el segundo nivel hay dos dormitorios y baño. La propiedad también tiene dos grandes terrazas cubiertas que ofrecen maravillosos lugares para comer 'al fresco', relajarse y disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta ubicación. En el jardín hay dos anexos que se pueden desarrollar en áreas de invitados o utilizar como almacenamiento. La adición de una piscina es posible y podría transformar la propiedad en una fantástica casa de vacaciones. Impuesto anual del consejo: E. 3.500 Costos de compra (impuestos y tarifas principales): Como no residente - E. 30.000 honorarios de notario: aproximadamente E. 3.500 + 0,5% del precio por el uso de las comisiones de la cuenta bancaria de garantía bloqueada del Notario: 3.66% del precio de compra acordado (incluido el IVA)