Villa 5 habitaciones, 240 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Masía de piedra con olivar y piscina panorámica en venta en Cortona. A sólo 5 km de la famosa ciudad medieval de Cortona, en un tranquilo entorno rural con vistas hasta donde alcanza la vista, la propiedad está completamente vallada y con puerta automática. La casa de campo, que data originalmente de la década de 1500, se encuentra en dos niveles con una superficie de aproximadamente 240 metros cuadrados. Fue finamente renovado en 2002, combinando materiales típicos y originales de la tradición rústica toscana con elementos modernos de gran valor. Hoy en día está dividida en dos unidades que se pueden unir fácilmente, además de la posibilidad de una ampliación adicional del 20% (aprox. 50 metros cuadrados). En la planta baja se encuentra la entrada a la unidad más grande en una doble sala de estar con cocina, baño y lavadero, escalera interior que conduce a la primera planta con segunda sala de estar, segundo acceso desde la escalera exterior con logia, tres dormitorios y un baño. La segunda unidad se desarrolla en la planta baja con entrada independiente desde el jardín con sus áreas cubiertas por un toldo para comer al aire libre y momentos de convivencia, sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios y baño. El jardín de unos 5.000 m2 rodea la propiedad con una espléndida piscina con escalones de travertino situada en un lugar muy panorámico y equipada con una zona de solárium. La propiedad se completa con un pequeño olivar con 30 árboles y una hilera de viñedos para una producción familiar de unos 200 litros de vino IGT Toscana Rosso. Debido a su posición privilegiada tanto por el panorama como por el contexto histórico y cultural, desde el que se puede llegar a los principales lugares de interés de la Toscana y Umbría, esta propiedad es perfecta como segunda residencia y para la actividad turística, estando ya insertada en el mercado de la hostelería en los circuitos nacionales e internacionales con unos excelentes ingresos anuales.
PROPIEDAD Ref: COR2503
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana.
Tipo: casa de campo de 240 metros cuadrados en dos niveles con jardín, piscina, olivar y viñedo fila.
Estado: excelente, construido en 2002. Posibilidad de ampliación del 20%.
Jardín: aprox. 5.000 m2 con 30 olivos y pequeño viñedo con una producción de aprox. 200 litros de IGT Toscana Rosso
Piscina: 12x6 m con escalera romana y vista panorámica de Cortona nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 60 km, Florencia 128 km, Roma 235 nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP, bombas de calor y estufas de leña
Agua: dos pozos - riego automático exterior
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Sistema fotovoltaico/paneles solares
Clase energética: G nn Distribución:
Porción 1: Planta baja con salón doble con comedor y cocina, baño, lavadero; Primera planta con salón y entrada doble, 3 dormitorios, 1 baño
Porción 2: Planta baja con sala de estar y cocina abierta, 2 dormitorios, cuarto de baño