Villa 5 habitaciones, 270 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Encantadora villa de aproximadamente 232 m2 cerca de Cortona, Arezzo, con un total de 5 dormitorios, 3 baños, 700 m2 de jardín y una piscina de 4 x 9,5 con sistema de agua salada.

A poca distancia del romántico pueblo de Cortona, Arezzo, en un tranquilo contexto residencial, encontramos a la venta esta encantadora villa de unos 232 metros cuadrados en 3 niveles compuesta de la siguiente manera:
En la planta baja hay un hall de entrada, una cocina con comedor, un gran salón con chimenea y grandes puertas francesas, un estudio, un dormitorio, un baño y un garaje con sala técnica.
En el primer piso hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene un dormitorio en suite y un baño.
En el segundo piso hay un ático que alberga un amplio dormitorio.
Externamente, la propiedad se completa con aproximadamente 700 metros cuadrados de jardín completamente vallado, equipado con
portón eléctrico, riego automático y una piscina de 4 x 9,5 metros con sistema de sal en hormigón armado, pavimento de travertino, chorro de natación contracorriente, gran subterráneo
sala técnica y ducha solar.

La propiedad fue construida en 1989, utilizando materiales de alta calidad típicos de la tradición toscana. El agua
sistema fue completamente actualizado en 2022, en lo que respecta al sistema eléctrico, un nuevo
El panel de control se instaló en 2017 y, en lo que respecta al sistema de calefacción, se instaló recientemente un calentador de condensación con una caldera de doble bobina lista para conectarse a un sistema de paneles solares.
El sistema de riego también es controlable a distancia.

El sistema de calefacción es alimentado por GLP, mientras que el suministro de agua (bebida) es proporcionado por un
pozo (alrededor de 30 metros de profundidad).

La villa es perfecta para ser utilizada como residencia principal, dada su proximidad a los servicios, o como propiedad que se insertará dentro del circuito de alquiler, dada su proximidad a un pueblo turístico y famoso como Cortona.
Todos los servicios están a unos 5 km (5 minutos) de distancia.
Cortona 5 km (5 minutos), Montepulciano 30 km (35 minutos), Lago Trasimeno 20 km (25 minutos).
El aeropuerto más cercano es Perugia 55 km (45 minutos).
Aeropuerto de Florencia 130 km (1 hora y 30 minutos), Aeropuerto de Roma 235 km (2 horas y 40 minutos), Aeropuerto de Pisa
195 km (2 horas y 25 minutos).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.