Villa 3 habitaciones, 190 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
A sólo 7 km de Cortona, rodeada por un pintoresco pueblo medieval, ofrecemos a la venta esta encantadora casa de campo de 211 m2, distribuida en dos plantas, con un elegante patio de 16 m2.
El interior se caracteriza por una sala luminosa y totalmente acristalada que da al patio, un espacio ideal para disfrutar del panorama circundante.


ESTADO Y ACABADOS
Los acabados son de alto nivel, con detalles artesanales, como encimeras de madera rústica y una encantadora chimenea también de madera rústica, que dan un ambiente acogedor y auténtico, resaltando la esencia rural del centro de Italia.


ESPACIOS EXTERIORES
El terreno circundante se extiende por 3600 m2, con la presencia de un jardín bien cuidado que alberga una gran variedad de plantas, árboles y flores, creando un ambiente exuberante y relajante. El entorno está completamente vallado, garantizando la máxima privacidad y una vista incontaminada sin la presencia de edificios modernos.
La joya de esta propiedad es la piscina panorámica, de tamaño medio-grande y con bordes de piedra impecablemente acabados, representa el lugar perfecto para admirar el panorama circundante en total tranquilidad rural.


USO Y POTENCIALIDAD
Es perfecta tanto como residencia privada como como inversión para el mercado de viviendas vacacionales de lujo. La ubicación estratégica, combinada con las características exclusivas de la propiedad, la hace muy deseable para quienes buscan un retiro de lujo inmerso en la belleza de la naturaleza toscana.


DISTANCIAS Y UBICACIONES
Ciudad
- Cortona 7 kilómetros
- Arezzo 40 kilómetros
- Siena 64 kilometros
- Florencia 108 kilometros
- Perugia 52 kilometros
- Asís 75 km
- Roma 195 kilometros
Mar y lagos
- Lago Trasimeno 14 km
- Mar Tirreno 134 km
- Mar Adriático 198 km
Aeropuertos
- Aeropuerto de Florencia 123 km
- Aeropuerto de Perugia a 60 km.
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km
Autopistas
- Carretera 9 kilómetros


UTILIDADES
Calefacción: Bombas de calor, GLP
Iluminación exterior: AUTOMÁTICA
Riego: AUTOMÁTICO
Sistema de vigilancia:
Internet: Fibra óptica
Agua: 2 pozos con profundidades de 35 y 110 m
Electricidad: Alimentada por paneles fotovoltaicos fuera de la red de Enel