Villa 5 habitaciones, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Pintoresca villa contemporánea de piedra con olivar y piscina panorámica en venta en Cortona. A pocos pasos de la famosa ciudad medieval de Cortona, donde en verano la brisa fresca y ligera toca la casa acariciando los verdes olivares, la villa goza de una vista panorámica sobre el valle y las verdes colinas circundantes. La paz, la tranquilidad y la privacidad están garantizadas por el camino blanco privado que conduce a la villa y el terreno que rodea la propiedad, completamente vallado y con puerta automática. La villa fue elegantemente construida en piedra sobre los cimientos de un edificio del siglo XII. El lujo minimalista es la filosofía de esta villa para garantizar el mejor equilibrio entre la auténtica vida toscana y las comodidades contemporáneas. De clase energética A gracias tanto al método de construcción utilizado como a los paneles solares y la bomba de calor por suelo radiante, la villa se distribuye en tres niveles, con el sótano dedicado a un amplio garaje y una sala técnica. En la planta baja hay un luminoso espacio abierto con cocina y comedor. La escalera interior conduce a un segundo nivel con sala de estar, 2 amplios dormitorios con baños en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior hay 3 dormitorios dobles con baños en suite y una romántica logia con vistas a la piscina, que conduce a la escalera exterior. El gris claro de las instalaciones y las puertas interiores, los colores naturales de las paredes y los techos con vigas y ladrillos, y los suelos de terracota hechos a mano crean un ambiente elegante y refinado en armonía con el contexto rural y natural de este precioso rincón de la Toscana. La propiedad está rodeada por un jardín en el que se ha prestado gran atención a la creación de espacios de vida al aire libre en varios niveles con materiales nobles y con vistas al espléndido paisaje de Cortona: terraza soleada con suelos de terracota y zona de barbacoa, escalones de piedra conducen a una piscina de travertino con cascada de piedra. La propiedad también incluye 2 hectáreas de terreno con 350 olivos, pozo y sistema de riego. Ideal como residencia privada por su proximidad a todos los servicios, pero también un destino ideal para unas vacaciones relajantes. Durante la temporada alta, la villa ofrece alojamiento de lujo para viajeros del tercer milenio que buscan unas vacaciones relajantes y confortables, garantizando además una excelente rentabilidad anual.
PROPIEDAD Ref: COR2504
Clase Energética: A
Dónde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: villa de piedra de 290 m2 en tres niveles escalonados, con garaje de unos 50 m2, jardín, piscina y olivar
Estado: muy bueno, nuevo, construido en 2020
Terreno/Jardín: jardín de 1.095 m2 y olivar de 2,5 ha con 350 olivos
Piscina: 11x5 m, profundidad 1,5 m, de travertino con cascada de piedra y escalera de estilo romano
Aparcamiento: garaje nn Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 60 km, Florencia 128 km, Roma 235 km
Carretera blanca: 300 m nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP y bombas de calor por suelo radiante
Agua: suministro de agua municipal y pozo de 130 mt con riego automático exterior
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Sistema de paneles solares nn Distribución:
Sótano: garaje, sala técnica polivalente
Planta baja: espacio abierto con cocina, comedor, sala de estar
Primera planta: sala de estar 2 dormitorios, 2 baños
Segunda planta: 3 dormitorios, 3 baños, logia con vistas