Cabaña 2 habitaciones, 110 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

En el pequeño pueblo de Fratta Santa Caterina, a poca distancia en coche de las comodidades de Camucia y la cultura de la ciudad medieval de Cortona, encontramos esta gran casa de campo que se ha convertido en un complejo residencial (12 unidades en total) con apartamentos independientes que dan la oportunidad de tener una segunda casa, con molestias mínimas ya que los terrenos y la piscina se mantienen durante todo el año. Características principales: Listo para entrar a vivir en un complejo residencial de alto nivel Entrada cerrada eléctrica Jardín privado y aparcamientos (2) Piscina comunitaria y áreas de jardín Sala de estar luminosa y luminosa Great Loggia para vivir en verano y en invierno Al llegar a las puertas de la propiedad y pasar por ella, se tiene la sensación de lujo y no se puede evitar notar la hermosa vegetación con flores que bordea el camino de entrada. Aparcamos justo enfrente de la entrada de la puerta privada que conduce al jardín privado, con cobertizo, de la propiedad y uno inmediatamente nota la abertura arqueada en el primer piso, un verdadero punto focal, y justo en la base de esto, hay una 'Madonna' en la pared de la granja restaurada. Al caminar por el jardín privado, ingresa a la escalera privada de piedra que lo lleva a este apartamento de dos dormitorios y lo conduce directamente a la 'logia' del apartamento. Esta gran área cubierta da una 'habitación' adicional a este apartamento y se presta para cocinar y cenar al aire libre, relajarse con un libro o simplemente disfrutar de las magníficas vistas desde la gran abertura arqueada. A través de las puertas dobles ingresamos a la sala de estar / comedor grande, luminosa y ventilada gracias a su techo de doble altura y está inundado de luz natural de la logia. Esta espaciosa área tiene una estufa de leña para los meses más fríos y un ventilador de techo para los meses más cálidos. Pasando de la sala de estar a la zona nocturna, hay un gran baño familiar y los dos dormitorios. A la izquierda un dormitorio doble y a la derecha un dormitorio grande, actualmente un triple, con un baño con ducha. Desde la parte delantera de la sala de estar, se pasa a un pequeño salón que tiene la sala de servicio / caldera y escalones que conducen a la acogedora cocina totalmente equipada. Piscina Bajando por la escalera de piedra y saliendo del jardín privado, nos dirigimos a la piscina comunitaria, a pocos pasos del apartamento. Caminando por la arboleda, se abre a la zona de la piscina y tiene la sensación de aislamiento. Se proporcionan tumbonas y sillas y, a un lado, hay una gran zona de césped comunitario. Área Comunitaria Desde la piscina continuamos alrededor de la propiedad hacia la puerta de entrada y encontramos los contadores eléctricos y de agua individuales para los apartamentos, escondidos de la vista por los arbustos y más allá de esto hay una gran zona de césped comunitario, ideal para el entretenimiento de la tarde y la noche. Aquí también hay un toque a la importancia histórica de la propiedad, ya que tiene el pozo antiguo donde todos los aldeanos vendrían a recoger su agua. Costes: Coste anual básico del condominio, Euros 2.200 Impuestos anuales del consejo (Imu), Euro 800 Impuestos de compra (como no residente), Euro 5.500 Comisiones de notaría (como no residente), Euro 3.500 + 0,5% (máx.) de la suma canalizada en la cuenta bancaria de garantía bloqueada