Cabaña 5 habitaciones, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Una hermosa casa de campo ubicada en el pueblo de Tecognano, a poca distancia de Cortona, tiene fácil acceso a los servicios locales en 5 minutos ya solo unos minutos más, 10 minutos, puede estar en Cortona, donde puede sumergirse en los restaurantes gourmet, bares y eventos culturales que ofrece esta inspiradora ciudad o incluso aventurarse más lejos tomando el tren de Camucia a ciudades como Arezzo, Florencia y Roma. CARACTERÍSTICAS CLAVE: Ubicación, ubicación, ubicación Construcción de piedra Amplio jardín y olivar Posibilidad de agregar piscina Annexe Amplias habitaciones amplias Patio exterior y pérgola La propiedad se divide en tres casas que tradicionalmente están terminadas y tienen un toque de estilo 'Giotto'. Las habitaciones tienen vigas de madera y el piso son las baldosas de terracota tradicionales. 1) La casa principal se compone de tres plantas con: una sala de estar / dormitorio y una zona de relax gran sala con espacio para sauna en la planta baja; conexión desde la planta baja a través de una escalera interior al primer piso, conduce a la amplia y hermosa cocina, con techo de doble altura y estufa de leña en la chimenea, que hace de esta área el corazón de la propiedad tanto en invierno como en verano, ya que las puertas conducen al jardín y áreas de descanso y dan magníficas vistas. Además hay un dormitorio ubicado en este piso y un baño en el mezanine. Continuando llegamos al segundo piso donde hay un estudio y el dormitorio principal con baño privado. Las otras dos casas de esta propiedad ofrecen a los huéspedes privacidad y espacio personal para relajarse y recargarse durante sus vacaciones sin ser extraños de sus anfitriones. 2) La pequeña casa unifamiliar es una gran sala de estudio con baño. 3) La 'chapel' es el tercer edificio con cocina y baño en la planta baja; un dormitorio con doble entrada en el primer piso que da acceso desde el interior y el exterior desde la terraza. En el exterior, en el jardín, se presta a ser un lugar fantástico para las noches sociales de verano, barbacoas y fiestas, pero también puede ser un área de serenidad y silencio que permite desprenderse del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad, ponerse al día con esos libros o simplemente relajarse con las magníficas vistas y una copa de vino. Realmente es un lugar de 'armonía total, autenticidad, belleza e inspiración' citada por los propietarios actuales. La propiedad también tiene aproximadamente 5ha de terreno y olivares, ¡así que hacer tu propio aceite es muy factible! Se puede llegar al aeropuerto local de Perugia en 45 minutos, lo que lo convierte en una propiedad rural ideal con todos los beneficios de un viaje fácil. Actualmente, hay una pequeña piscina (para volver a hacer), pero existe la posibilidad de agregar una piscina más grande y moderna si así lo desea. Impuesto anual del consejo: E. 800 Costos de compra (impuestos y tarifas principales): Como no residente - E. 10.000 honorarios de notario: aproximadamente E. 4.500 + 0,5% del precio por el uso de las comisiones de la cuenta bancaria de garantía bloqueada del Notario: 3.66% del precio de compra acordado (incluido el IVA)