Villa 6 habitaciones, 260 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Cortijo de nueva construcción con seis habitaciones y piscina, para completar y personalizar, en venta en una aldea rural con vistas a Cortona. En un lugar excepcional de la campiña toscana de Val di Chiana, con vistas a la ciudad de Cortona, están a la venta seis casas de campo de estilo tradicional, fruto de la restauración de una antigua finca propiedad de los Cavalieri di Santo Stefano, que data de finales del siglo XVIII. El Borgo de' Cavalieri está situado en una finca de 2 hectáreas totalmente vallada, con un parque comunitario, una elegante entrada principal con camino de entrada y aparcamiento para visitantes. El Mezzajolo, que en su día fue el hogar del "mezzaiolo", una importante figura campesina de Val di Chiana en el siglo XVIII, es un edificio clásico de dos plantas y 260 metros cuadrados que ofrece la posibilidad de construir una casa de cinco o seis dormitorios o dos casas adosadas. El proyecto de remodelación supuso la demolición del edificio original y su reconstrucción completa con excelentes técnicas arquitectónicas y materiales de última generación que garantizan el aislamiento térmico, la eficiencia energética y estructuras antisísmicas. El edificio está por terminar; ya se ha realizado el 80% de la urbanización total, quedando por personalizar todos los interiores y acabados. El jardín rodea la propiedad por cuatro lados y cuenta con un cenador de 45 metros cuadrados para comer al aire libre con vistas a la piscina privada, que también está por terminar. Una cochera cubierta está prevista para el estacionamiento con tres plazas de aparcamiento. El precio de venta es para el estado inacabado; se puede solicitar un presupuesto para la entrega llave en mano (estimado entre 300.000 y 500.000 euros a añadir al precio base, en función de los acabados y materiales elegidos). Una de las seis casas, COR2948 Casale de' Cavalieri, ya se ha terminado como muestra y ejemplo de los excelentes acabados disponibles. Ya existe un servicio de seguridad y mantenimiento, que puede ampliarse a edificios y jardines individuales, así como asistencia para la gestión de la propiedad y el alquiler turístico. ¡El camino de acceso a Borgo de' Cavalieri es un típico camino de tierra a través de la campiña toscana, de unos 300 metros de longitud.Elija su casa en la Toscana con piscina, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita hoy mismo!
PROPIEDAD Ref: COR2950
Donde: Cortona, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de nueva construcción de unos 260 metros cuadrados en dos niveles, interiores e instalaciones por terminar, jardín con cenador, piscina privada por terminar, en una aldea con parque y zona de condominio vallada y con servicio de seguridad/vigilancia
Año de construcción: finales de 1700
Año de renovación: 2024
Estado: avance de las obras 80%, interiores por terminar con instalaciones, accesorios y decoración
Jardín: jardín privado de 2.400 m2 completamente vallado por los cuatro lados, posibilidad de añadir un cenador de 45 m2, + parque del condominio de 4.000 m2
Piscina: 10x5 m con sala técnica subterránea - 50% por terminar
Aparcamiento/Garaje: cochera cubierta de uso exclusivo para 3 coches + zona de aparcamiento descubierta para visitantes nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 59 km, Florencia 129 km, Roma 234 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: pozo + cisterna de 20 quintales para recuperación de agua de lluvia para riego
Electricidad: activa
Saneamiento: cisterna Imhoff con depuradora
Instalación adicional de aire acondicionado y fotovoltaica
Clase energética: G - convertible a clase A nn Distribución:
Planta baja: salón con chimenea, cocina con comedor, 1 baño, 1 dormitorio con baño privado
Primera planta: 3 dormitorios dobles con baño privado, 1 dormitorio doble, 1 baño y 1 dormitorio individual